Een vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Aelderholt in Aalden ligt aan een rustige weg, aan een park en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 112.500 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Het is een eengezinswoning uit 1991 met energielabel D. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed. Vergelijk vrijstaande woningen in Coevorden om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 218 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 81 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 67.665 m², maar de makelaar noemt 1 m². De woning heeft een open haard en een c.v.-ketel.
Verspreide huizen Zweeloo
Deze woning ligt in de buurt Verspreide huizen Zweeloo, een buurt met 355 inwoners. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Nette rustige wijk met veel groen". Een ander noemt het "gewoon niet veilig!". Op basis van 11 beoordelingen is het beeld dus wisselend.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de Coop op 1,5 km afstand voor je dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals De Anwende en De Schutse liggen op ongeveer 850 meter. De huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalden, Oud Aalden op 1,4 km, met buslijnen 25 en 27. Het treinstation Dalen ligt op 11,9 km. De gemeente Coevorden heeft verder voorzieningen op afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico (nu en in 2050) zijn laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aelderholt 1-012, Aalden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 112.500. De prijs per vierkante meter is € 1.940, gebaseerd op de makelaar-opgave van 58 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1991 met energielabel D. De prijs lijkt scherp voor een woning in deze bosrijke omgeving, maar de oppervlakte is relatief klein.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag. De inhoud is 218 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 58 m², terwijl de BAG-registratie 81 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 km. Basisscholen zoals De Anwende en De Schutse liggen op ongeveer 850 meter. De huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalden, Oud Aalden op 1,4 km, met buslijnen 25 en 27.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zweeloo?
De buurt heeft 355 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het een "nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander zegt dat het "gewoon niet veilig!" is.
