Een bungalow aan de rand van het bos
Deze vrijstaande bungalow ligt in Aalden, in de buurt Verspreide huizen Zweeloo. Het is een rustige plek, aan een park en een rustige weg, midden in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 112.500 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Coevorden worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze bungalow uit 1991 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 285 kubieke meter. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 81 vierkante meter, terwijl de makelaar 58 vierkante meter opgeeft. Het perceel is met 67.665 vierkante meter uitzonderlijk ruim.
Een rustige buurt
Met 355 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Nette rustige wijk met veel groen". Een ander noemt het "Top buurt". De buurt Verspreide huizen Zweeloo kent weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 kilometer, en op 1,2 kilometer ligt een grote supermarkt. Basisscholen vind je op ongeveer 800 meter, en de huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,9 kilometer. De bushaltes Aalden, Oud Aalden en Aelderstraat zijn op 1,4 kilometer, met buslijnen 25 en 27. Het treinstation Dalen ligt op 11,9 kilometer. De gemeente Coevorden heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aelderholt 1-023, Aalden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 112.500 euro. Dat is een scherpe prijs voor een vrijstaande bungalow. De prijs per vierkante meter is 1.940 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 58 vierkante meter. Het perceel is met 67.665 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat de prijs relatief laag maakt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Er is één woonlaag en de inhoud is 285 kubieke meter. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 81 vierkante meter, de makelaar 58 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of water?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 800 meter, en de huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,9 kilometer. De bushaltes Aalden, Oud Aalden en Aelderstraat zijn op 1,4 kilometer, met buslijnen 25 en 27. Het treinstation Dalen ligt op 11,9 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zweeloo?
De buurt heeft 355 inwoners, met relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Nette rustige wijk met veel groen". Een ander noemt het "Top buurt". Er zijn ook negatieve geluiden: "Ja het is gewoon niet veilig!".
Waarom is de prijs per vierkante meter zo laag?
De prijs per vierkante meter is 1.940 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 58 vierkante meter. Het perceel is met 67.665 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat de prijs per vierkante meter relatief laag maakt. De vraagprijs van 112.500 euro is scherp voor een vrijstaande woning.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning ligt aan een park en in een bosrijke omgeving, maar er wordt geen specifieke tuin of buitenruimte genoemd in de kenmerken. Het perceel is met 67.665 vierkante meter zeer ruim, dus er is veel grond rondom de woning.
