Een vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Aelderholt in Aalden staat op een opvallend groot perceel van 46.240 m². Met een vraagprijs van € 105.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel grond. Het is een eengezinswoning uit 1991 met energielabel C. De woning ligt aan een rustige weg en aan een park. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Coevorden, dan is dit een bijzondere kans.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is 58 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 212 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het perceel is met 46.240 m² uitzonderlijk groot, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenruimte.
De buurt Verspreide huizen Zweeloo
Deze woning ligt in de buurt Verspreide huizen Zweeloo, een buurt met 355 inwoners. Het is een rustige omgeving, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04. Een bewoner zegt: "Nette rustige wijk met veel groen". Een ander noemt het "Top buurt". Er zijn ook kritische geluiden: "Ja het is gewoon niet veilig!". Het aantal misdrijven in de buurt is 20.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de Coop op ongeveer 1,2 km afstand, en de SPAR op bijna 5 km. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Anwende en Christelijke Basisschool de Schutse liggen beide op ongeveer 670 meter. De huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalden, Aelderstraat, op 1,2 km, met buslijnen 25 en 27. Het treinstation Dalen ligt op 12 km. De gemeente Coevorden heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 1,3 km en een restaurant op 1,5 km. De risico-indicaties voor dit adres zijn gunstig: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aelderholt 1H120, Aalden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 105.000. De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een woonoppervlak van 58 m² en een perceel van 46.240 m². Dat komt neer op € 1.810 per m² woonoppervlak. De prijs is relatief laag voor een vrijstaande woning, mede door het grote perceel.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag. De inhoud is 212 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woning ligt aan een rustige weg en aan een park.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je de Coop op ongeveer 1,2 km en de SPAR op bijna 5 km. Basisscholen zijn dichtbij: Openbare Basisschool De Anwende en Christelijke Basisschool de Schutse liggen beide op ongeveer 670 meter. De huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalden, Aelderstraat, op 1,2 km, met buslijnen 25 en 27.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zweeloo?
De buurt heeft 355 inwoners en is rustig, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04. Een bewoner zegt: "Nette rustige wijk met veel groen". Een ander noemt het "Top buurt". Er zijn ook kritische geluiden: "Ja het is gewoon niet veilig!". Het aantal misdrijven in de buurt is 20.
