Een bungalow aan de bosrand
Deze vrijstaande bungalow uit 1991 staat op een bijzonder ruim perceel van 67.665 m², aan de bosrand en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 100.000 is dit een scherpe prijs voor een woning met zoveel grond. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Coevorden worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag en een inhoud van 251 m³. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 81 m², terwijl de makelaar 48 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 67.665 m², maar de makelaar noteert 1 m².
Verspreide huizen Zweeloo
Deze woning ligt in de buurt Verspreide huizen Zweeloo, een buurt met 355 inwoners. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen zegt: "Nette rustige wijk met veel groen". Een ander noemt het "Top buurt", maar er is ook een kritische stem: "Ja het is gewoon niet veilig!".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Coop op 1,5 km of de SPAR op 4,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is De Smeltkroes eerste opvangonderwijs anderstaligen op 562 m, en de huisarts zit in Zweeloo op 1,9 km. De bushalte Aalden, Oud Aalden met lijn 25 en 27 ligt op 1,4 km. Het treinstation Dalen is 11,9 km verderop. De gemeente Coevorden heeft verder voorzieningen zoals een apotheek in Westerbork op 8,7 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aelderholt 1-185, Aalden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 100.000. De prijs per vierkante meter is € 2.083, gebaseerd op de makelaar-opgave van 48 m² woonoppervlakte. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande bungalow met een zeer ruim perceel van 67.665 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 251 m³ en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 81 m², de makelaar 48 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De openbare risicodata komen van onder andere KCAF en de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 1,5 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 1 km, zoals De Smeltkroes op 562 m. De huisarts zit in Zweeloo op 1,9 km. De bushalte Aalden, Oud Aalden met lijn 25 en 27 ligt op 1,4 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zweeloo?
De buurt heeft 355 inwoners, waarvan 46% tussen 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "Nette rustige wijk met veel groen", maar een ander zegt: "Ja het is gewoon niet veilig!".
