Een vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Aelderholt in Aalden is nieuwbouw en wordt aangeboden voor 575.000 euro. Met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 3.571 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Coevorden hebben een gemiddelde prijs die je hier kunt bekijken. De vraagprijs is scherp te noemen, zeker gezien het bijzondere perceel.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers, en is gebouwd in 1991. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 5.829 vierkante meter, terwijl de makelaar 161 vierkante meter opgeeft. Het perceel is maar liefst 79.128 vierkante meter groot. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Verspreide huizen Zweeloo
De buurt Verspreide huizen Zweeloo is een dunbevolkt gebied met 355 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04, op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander opmerkt: "Ja het is gewoon niet veilig!". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de Coop op 1,2 kilometer afstand voor je dagelijkse boodschappen. Basisscholen zoals De Smeltkroes en Openbare Basisschool De Anwende liggen op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalden, Oud Aalden, op 1,3 kilometer, met buslijnen 25 en 27. Het treinstation Dalen ligt op 12 kilometer. De gemeente Coevorden heeft verder alle voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Landal Makelaardij Recreatievastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aelderholt 4-435, Aalden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 575.000 euro. De woning is een vrijstaande nieuwbouwwoning met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.571 euro per vierkante meter. Het perceel is met 79.128 vierkante meter uitzonderlijk groot.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 161 vierkante meter volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft echter een afwijkende oppervlakte van 5.829 vierkante meter aan.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 79.128 vierkante meter groot, wat zeer ruim is. Dit heeft veel mogelijkheden voor buitenruimte, maar de precieze indeling en het gebruik van het perceel zijn niet gespecificeerd in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je de Coop op 1,2 kilometer voor boodschappen. Basisscholen zoals De Smeltkroes en Openbare Basisschool De Anwende liggen op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalden, Oud Aalden, op 1,3 kilometer met buslijnen 25 en 27.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zweeloo?
De buurt heeft 355 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,04. Een bewoner noemt het een "nette rustige wijk met veel groen", terwijl een ander aangeeft dat het "gewoon niet veilig" is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
