Een moderne twee-onder-één-kap in bosrijk Witteveen
Aan de B. Assenweg 6 in Witteveen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2018, een relatief nieuw huis in een dorp waar veel woningen ouder zijn. De woning ligt aan een rustige weg, beschut en in een bosrijke omgeving, midden in een woonwijk. Met een vraagprijs van 469.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Midden-Drenthe, dat op 564.000 euro ligt.
Ruime indeling met vier slaapkamers
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 60 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Witteveen, een rustig dorp met gemengde ervaringen
Witteveen telt 425 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander aangeeft dat de omgeving rustig is maar dat er ook onhebbelijkheden zijn, zoals te hard rijden in de wijk en afval in de privébossen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de Coop op 4,7 kilometer, gevolgd door Lidl en Jumbo op ruim vijf kilometer. Basisschool de Wenteling ligt op 2,4 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Zweeloo op 4,9 kilometer. De apotheek zit in Westerbork, op 5,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Wezup, Wezuperweg 1, op 2,8 kilometer, met buslijn 22. Het treinstation Beilen ligt op 10,7 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Woonaccent Natuurlijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over B. Assenweg 6, Witteveen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 469.000 euro zich tot andere woningen in Witteveen?
De vraagprijs van 469.000 euro ligt onder het gemiddelde van 564.000 euro voor koopwoningen in de buurt. Het aanbod is klein: er staan momenteel twee woningen te koop, met prijzen tussen 529.000 en 599.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.527 euro, terwijl deze woning op 2.950 euro per vierkante meter zit, op basis van de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van deze twee-onder-één-kapwoning?
De woning heeft vier kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 500 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin van 60 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin. Het huis is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft geen enkel koopaanbod momenteel label A+ of hoger, dus dit huis springt er qua energiezuinigheid uit. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de woning is uit 2018.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van B. Assenweg 6?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4,7 kilometer, gevolgd door Lidl en Jumbo op ruim vijf kilometer. Basisschool de Wenteling ligt op 2,4 kilometer. De huisarts zit in Zweeloo op 4,9 kilometer en de apotheek in Westerbork op 5,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Wezup, Wezuperweg 1, op 2,8 kilometer, met buslijn 22.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Midden-Drenthe?
Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander aangeeft dat de omgeving rustig is maar dat er ook onhebbelijkheden zijn, zoals te hard rijden in de wijk en afval in de privébossen.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Beilen, op 10,7 kilometer van de woning. Daarvoor ben je aangewezen op de bus: de dichtstbijzijnde halte is Wezup, Wezuperweg 1, op 2,8 kilometer, met buslijn 22. Ook halte Orvelte, Mr. J.B. Kanweg, ligt op ongeveer drie kilometer en wordt bediend door dezelfde lijn.
