Een vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Aelderholt in Aalden ligt in een bosrijke omgeving, een plek waar rust en groen de boventoon voeren. Met een woonoppervlakte van 200 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 31.440 m², is dit een woning met veel ruimte. De vraagprijs van € 455.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Coevorden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2011 en heeft volgens de makelaar 9 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 655 m³. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en er is ook een houtkachel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 143 m², terwijl de makelaar 200 m² opgeeft.
Verspreide huizen Zweeloo
De buurt Verspreide huizen Zweeloo is een dunbevolkt gebied met zo'n 355 inwoners, waarvan relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0; een van hen noemt het "een rustige nette wijk met veel groen", terwijl een ander juist aangeeft "het is gewoon niet veilig!". Het aantal misdrijven in de buurt is 20. Meer over deze buurt Verspreide huizen Zweeloo.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In het dagelijks leven kun je voor boodschappen terecht bij de Coop op ongeveer 1,2 km afstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Anwende op 576 m. De huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalden, Oud Aalden op 1,1 km, met buslijnen 25 en 27. Het treinstation Dalen ligt op 11,8 km. De gemeente Coevorden heeft verder voorzieningen op het gebied van zorg en onderwijs. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook voor wateroverlast bij hevige regen, overstroming en hittestress zijn de indicaties laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia Verkoopbemiddeling B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Aelderholt 4H321, Aalden
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is € 455.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 200 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 2.275 per m². De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. De woning heeft een ruim perceel van 31.440 m², wat bijzonder is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 9 kamers, waaronder 8 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 655 m³. De woning is gebouwd in 2011 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Ook voor wateroverlast bij hevige regen, overstroming en hittestress zijn de indicaties laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn er supermarkten zoals de Coop op 1,2 km en basisscholen zoals Openbare Basisschool De Anwende op 576 m. De huisartsenpraktijk in Zweeloo zit op 1,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Aalden, Oud Aalden op 1,1 km met buslijnen 25 en 27. Het treinstation Dalen ligt op 11,8 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zweeloo?
De buurt Verspreide huizen Zweeloo is een dunbevolkt gebied met zo'n 355 inwoners, waarvan relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Coevorden geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het "een rustige nette wijk met veel groen", terwijl een ander aangeeft "het is gewoon niet veilig!".
