Aerdtsedijk 41

De vraagprijs van € 1.795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 242 m² met een perceel van 420 m² in het buitengebied van Aerdt. Het bouwjaar 1910 geeft de woning karakter, maar vraagt ook om onderhoud. Vergelijkbare objecten in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie.

De woning ligt in het buitengebied van Aerdt, een rustige omgeving. Het treinstation bevindt zich op 7 km afstand. Met de auto zijn Arnhem en Nijmegen goed bereikbaar, en Duitsland ligt om de hoek. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 2,4 km. Andere opties zijn PLUS (3,3 km) en Aldi (3,7 km). Basisscholen zoals IKC St. Martinus en Basisschool 't Scathe liggen op ongeveer 2,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar of Arnhem (7 km).

Het is een vrijstaande woning uit 1910 met 242 m² woonoppervlak en een perceel van 420 m². De woning heeft vermoedelijk karakteristieke elementen, maar het bouwjaar betekent dat er rekening moet worden gehouden met onderhoud. Vraag de makelaar naar de specifieke staat.

De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel vrijstaande woningen. Bewoners waarderen de ruimte, de recreatiemogelijkheden in het Rijnstrangengebied en de hechte gemeenschap. Er zijn geen winkels of cafés, maar wel een dorpshuis.

Volgens een bewoner zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de buurt. De woning heeft waarschijnlijk eigen parkeergelegenheid op het perceel van 420 m², maar dit is niet expliciet vermeld in de gegevens.