Verkocht onder voorbehoud
Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 staat in Nesselande, een rustige wijk in Rotterdam. Met 160 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is het een ruim huis. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste", al is er ook een bewoner die zegt: "de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring." Op basis van drie beoordelingen krijgt de buurt een 8,6. Het is een gezinsrijke buurt met veel koopwoningen. Bekijk de buurt Nesselande voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Albert Heijn, beide op tien minuten lopen. Basisscholen zoals IKC Het Spectrum en Het Tangram zijn om de hoek. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij op Funda.
Details van deze woning
Agata de Bruynkade 12, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
15 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Agata de Bruynkade 12, Rotterdam
De woning aan Agata de Bruynkade 12 in Rotterdam heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Nesselande (€645.833) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €806.865. Het is een vrijstaande woning uit 2021 met energielabel A++, wat de prijs verklaart. Of het een realistische prijs is, hangt af van de specifieke kenmerken en de markt.
De prijs per vierkante meter is ongeveer €6.219 (€995.000 / 160 m²). Ter vergelijking: het gemiddelde in Nesselande is €4.658 per m². Dit bevestigt dat het om een relatief dure woning gaat, maar ook om een groot en modern huis.
Het energielabel is A++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In Nesselande heeft 40% van de koopwoningen label A+ of hoger, dus dit is een van de zuinigste woningen in de buurt.
Nesselande is goed bereikbaar met de auto via snelwegen in de buurt. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 838 meter, Het Tangram op 1,3 km en Passe-Partout op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3 km afstand.
In de buurt zijn 381 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 13.135. Bewoners geven de buurt een 8,6 en noemen het 'veilig en kindvriendelijk'. Het is een rustige wijk met veel gezinnen.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in Nesselande is 73 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning is pas te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
6 woningen in de buurt Nesselande
