Agata de Bruynkade 6

De woning aan Agata de Bruynkade 6 in Rotterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs ligt 83% boven het buurtgemiddelde van €819.031, maar dat is logisch voor een vrijstaande woning van 182 m² met energielabel A. In Nesselande worden vrijstaande woningen zelden verkocht, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Nesselande is goed bereikbaar: het treinstation ligt op 3,7 km afstand, en de buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied. De metro en bus zijn dichtbij, zoals bewoners aangeven.

Een woning uit 2004 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Specifiek onderhoud hangt af van de staat van de woning, die niet in de advertentie wordt beschreven.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC Het Spectrum op 871 m, Het Tangram op 1377 m en Passe-Partout op 1428 m. Ook is er voortgezet onderwijs op 3 km afstand.

Nesselande wordt door bewoners als veilig ervaren. Een review noemt het een "veilige en kindvriendelijke wijk". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 381, maar zonder context is dat lastig te duiden.

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter afstand, dus om de hoek. Dat past bij de omschrijving van bewoners dat je er goed kunt wandelen.