Akkerlaan 16
Meerdijk, Waalwijk
BuurtEen vrijstaande woning met allure in Meerdijk
Deze vrijstaande woning aan de Akkerlaan 16 in Waalwijk is met een vraagprijs van €2.985.000 de duurste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 161% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.143.385, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het huis is gebouwd in 1989 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Hulstkamp Makelaars. Voor wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Waalwijk, is dit een bijzondere optie.
Ruimte en indeling in overvloed
De makelaar omschrijft dit huis met 12 kamers, waaronder 6 slaapkamers en maar liefst 7 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud bedraagt 2.419 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 623 m², terwijl de makelaar 634 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG noteert 4.316 m², de makelaar 5.806 m². De woning heeft een tuin rondom en een carport. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt er verwarmd met een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Leven in Meerdijk
Met bijna 2.900 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, heeft deze buurt een rustig karakter. Bewoners van de wijk Waalwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let." Een ander noemt het "gezellig en betrokken", maar merkt op dat er geen onderwijs in de buurt is. De buurt Meerdijk kent 80 geregistreerde misdrijven, een cijfer dat je zelf kunt duiden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo op bijna twee kilometer. Voor kinderen is RK Basisschool Meerdijk op 579 meter een optie, en ook RK Basisschool Pieter Wijten ligt dichtbij. De huisartsenpraktijk ZuidPunt en Service Apotheek de Ducdalf zijn beide op ruim een kilometer te vinden. Buslijn 136 stopt bij de halte Waalwijk, Akkerlaan op 610 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 12,6 kilometer. De gemeente Waalwijk heeft verder een ziekenhuis op 2,7 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Hulstkamp Makelaars en Christie's International Real Estate. De woning staat sinds 23 maart 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akkerlaan 16, Waalwijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.985.000. Dat is 161% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €1.143.385, en het is de duurste van de 13 koopwoningen die nu in Meerdijk te koop staan. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.514, terwijl deze woning op €4.708 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 634 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 12 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 7 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 2.419 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 634 m², terwijl de BAG-registratie 623 m² noteert. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 4.316 m², de makelaar 5.806 m².
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit bronnen zoals Atlas Leefomgeving en KCAF. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van Akkerlaan 16?
Op ongeveer een kilometer afstand vind je Albert Heijn voor boodschappen, en Jumbo ligt op 1,9 kilometer. RK Basisschool Meerdijk is op 579 meter, en RK Basisschool Pieter Wijten op 614 meter. De huisartsenpraktijk ZuidPunt en Service Apotheek de Ducdalf zijn beide op ruim een kilometer. Buslijn 136 stopt bij de halte Waalwijk, Akkerlaan op 610 meter.
Hoe is de buurt Meerdijk beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Waalwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,83 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Nette en rustige wijk waar iedereen lekker op zichzelf is maar toch op elkaar let." Een ander noemt het "gezellig en betrokken", maar merkt op dat er geen onderwijs in de buurt is. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over Meerdijk.
Wat voor tuin en parkeermogelijkheden heeft deze woning?
De woning heeft een tuin rondom, volgens de makelaar. Daarnaast is er een carport aanwezig voor het parkeren van auto's. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, met een beschutte ligging, in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. Het perceel is ruim: de BAG noteert 4.316 m², de makelaar 5.806 m².
Welke isolatie en verwarming heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp. Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, kan bijdragen aan een lager energieverbruik.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Waalwijk, Akkerlaan op 610 meter, waar buslijn 136 stopt. Ook de haltes Waalwijk, Groenewoudlaan en Waalwijk, Leeuwenbekstraat liggen op respectievelijk 730 en 983 meter, beide met lijn 136. Het dichtstbijzijnde treinstation is Tilburg Universiteit op 12,6 kilometer.
