Gijzelsestraat 20

De woning aan Gijzelsestraat 20 in Biezenmortel heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een vrijstaande woning uit 1870 met energielabel A+++ en een enorm perceel van 8460 m². Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, dus de prijs is vooral gebaseerd op de zeldzaamheid van dit object.

Biezenmortel is een landelijk dorp in de gemeente Tilburg. Het treinstation ligt op 6,3 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.

Een woning uit 1870 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan de fundering, het dak of de kozijnen. Omdat deze woning energielabel A+++ heeft, is er al veel geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties.

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde is Basisschool Franciscus op 1,7 km. Ook Basisschool Dr Landman (2,4 km) en Openbare Basisschool De Hasselbraam (3,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg of Den Bosch, op 6,7 km afstand.

Het Buitengebied Biezenmortel is een rustige buurt met slechts 23 geregistreerde misdrijven. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig en stabiel woonklimaat.

Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp of andere duurzame voorzieningen. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, ondanks het grote woonoppervlak.