Gijzelsestraat 20
Buitengebied Biezenmortel, Tilburg
BuurtEen landgoed in Biezenmortel
Deze vrijstaande woning aan de Gijzelsestraat in Biezenmortel is een waar landgoed, met een enorme tuin en een A+++-energielabel. Met een vraagprijs van €1.950.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de schaal en kwaliteit. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Tilburg voor een vergelijking.
Buitengebied Biezenmortel
De buurt Buitengebied Biezenmortel is een rustig, landelijk gebied met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen, en de inkomens zijn bovengemiddeld. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel groen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi of PLUS, beide op een paar kilometer afstand. Basisschool Franciscus is om de hoek, op 1,7 km, en ook Kindcentrum de Mortel is goed bereikbaar. Het is een omgeving waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uur rijden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peeters-Bouckaert Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gijzelsestraat 20, Biezenmortel
Is €1.950.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.950.000 is aan de hoge kant, maar gezien het perceel van 8460 m², de oppervlakte van 330 m² en het energielabel A+++ is dat niet onredelijk. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers in de buurt, maar voor een vrijstaande woning van deze omvang in een landelijke omgeving is dit een marktconforme prijs.
Hoe is het energielabel A+++ te verklaren bij een bouwjaar van 1870?
Het energielabel A+++ is zeer zuinig en wijst op ingrijpende verduurzaming, zoals isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Bij een woning uit 1870 is dat bijzonder, maar het label is officieel vastgesteld. De exacte maatregelen staan niet in de advertentie.
Wat voor onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1870?
Een woning uit 1870 kan specifiek onderhoud vergen, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk. Omdat het energielabel A+++ is, zijn veel moderne aanpassingen al gedaan. De staat van onderhoud is niet in de advertentie beschreven, maar de hoge prijs en het label suggereren dat de woning in goede conditie verkeert.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur fietsen. Vanaf daar kun je naar Tilburg of 's-Hertogenbosch reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Basisschool Franciscus ligt op 1,7 km, en ook Basisschool Dr Landman (2,4 km) en Openbare Basisschool De Hasselbraam (3,2 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg of omgeving, op 6,7 km.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt Buitengebied Biezenmortel is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 72 adressen per km², wat betekent dat het erg rustig en landelijk is. Ideaal voor wie van ruimte en natuur houdt.
