Akkerweg 41-85
Buitengebied Den Oever, Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaande woning op een groot perceel
Aan de Akkerweg in Den Oever staat deze vrijstaande woning uit 2023, te koop voor 185.000 euro. Het is een opvallend object: een woning van 27 vierkante meter op een perceel van maar liefst 10.148 vierkante meter. De vraagprijs ligt daarmee op 6.852 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hollands Kroon is dit een scherpe prijs voor een perceel van deze omvang.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Verder geeft de makelaar geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar 2023 is wel bekend, net als het woonoppervlak van 27 vierkante meter en het perceel van 10.148 vierkante meter.
Leven in Buitengebied Den Oever
Met 95 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Relatief veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 26 procent. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", al merkt diegene op dat er steeds minder winkels zijn. De buurt Buitengebied Den Oever is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 187 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 1,1 kilometer, en binnen vijf kilometer zijn er drie supermarkten te vinden. Basisschool OBS 't Span ligt op 1,3 kilometer. De huisartspraktijk Hoge Poel zit in Den Oever, op ongeveer een kilometer. Voor de apotheek moet je naar Anna Paulowna, op 15 kilometer. Het busstation Den Oever is op 1,1 kilometer, met buslijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het treinstation Anna Paulowna ligt op 15,2 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort; wel ligt het in een KCAF-aandachtsgebied waar 22 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Akkerweg 41-85, Den Oever
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat er precies aan de woning is, staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 185.000 euro voor een woonoppervlak van 27 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op 6.852 euro per vierkante meter. Het perceel is met 10.148 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat de prijs per vierkante meter verklaart.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Het perceel is 10.148 vierkante meter, een opvallend groot stuk grond voor een woning van 27 vierkante meter. De woning zelf is gebouwd in 2023. De makelaar geeft geen verdere details over de buitenruimte, zoals een tuin of terras, maar het perceel heeft veel ruimte.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het adres ligt wel in een KCAF-aandachtsgebied waar 22 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 1,1 kilometer. Binnen vijf kilometer zijn er drie supermarkten, waaronder nog een Dekamarkt op 4,3 kilometer en een Aldi op 4,4 kilometer. Voor een Lidl of Albert Heijn moet je verder rijden, op ongeveer 8 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Het busstation Den Oever ligt op 1,1 kilometer en wordt bediend door buslijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het dichtstbijzijnde treinstation is Anna Paulowna, op 15,2 kilometer. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten". Een ander zegt: "Een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn.
