Akkerweg 41-021
Buitengebied Den Oever, Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Deze vrijstaande bungalow uit 2024 ligt in het buitengebied van Den Oever, aan een park en aan het water. De woning is onderdeel van een recreatiepark en ligt landelijk, buiten de bebouwde kom. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 189.950 is dit een scherpe prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Hollands Kroon.
De woning zelf
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 180 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 305 m². De woning heeft dubbel glas en er is een parkeerplaats. De ligging wordt omschreven als aan een park, aan water, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in een recreatiepark.
Een rustige buurt met weinig inwoners
Met 95 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten in de buurt en bij mij thuis heel mooi uitzicht over weilanden." Een ander noemt het "een leuk en gezellig dorpje", maar merkt op dat er steeds minder winkels zijn. De buurt Buitengebied Den Oever is dunbevolkt en landelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 900 meter, op loopafstand. De huisartsenpraktijk Hoge Poel zit op 766 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool is OBS 't Span op 1,1 kilometer. Het busstation van Den Oever is op 900 meter, met buslijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het treinstation van Anna Paulowna ligt op 15,5 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft voorzieningen op afstand, maar de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij te doen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Akkerweg 41-021, Den Oever
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 189.950 voor een vrijstaande bungalow uit 2024. De prijs per vierkante meter is € 2.467, gebaseerd op de makelaar-opgave van 77 m². De woning ligt in een recreatiepark in het buitengebied van Den Oever. Het is een scherpe prijs voor dit type woning in deze gemeente.
Hoe is de woning ingedeeld?
De bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 180 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 88 m², terwijl de makelaar 77 m² opgeeft. Het perceel is 305 m². Er is een parkeerplaats en de woning heeft dubbel glas.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is afkomstig uit openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De woning ligt buiten de bebouwde kom, aan een park en aan water.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk Hoge Poel zit op 766 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is OBS 't Span op 1,1 kilometer. Het busstation van Den Oever is op 900 meter, met buslijnen 135, 158, 235, 350 en N50. Het treinstation van Anna Paulowna ligt op 15,5 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Den Oever?
De buurt heeft 95 inwoners en is zeer dunbevolkt, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Hollands Kroon geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner noemt het "een hele fijne buurt, aardige mensen, veel sport activiteiten". Een ander zegt dat het "een leuk en gezellig dorpje" is, maar dat er steeds minder winkels zijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze gegevens komen uit openbare risicodata.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Anna Paulowna, op ongeveer 15,5 kilometer afstand. Het busstation van Den Oever is dichterbij, op 900 meter, met buslijnen 135, 158, 235, 350 en N50. De woning ligt landelijk, buiten de bebouwde kom, dus het openbaar vervoer is op afstand.
