Den Oever is een dorp aan de kust van Noord-Holland, in de gemeente Hollands Kroon. Het is een plek met een dorps karakter: veel vrijstaande woningen, een hoog aandeel koopwoningen en inwoners die er vaak al lang wonen. Van de 2.410 inwoners is 25% ouder dan 65 jaar.
De woonkern ligt centraal, met daaromheen twee kleinere delen: Oosterland in het zuidwesten en het Buitengebied in het noordoosten. Wie hier komt wonen, kiest vooral voor ruimte en rust.
Den Oever ligt in de gemeente Hollands Kroon, in de provincie Noord-Holland. De wijk ligt aan de kust, met de Waddenzee aan de noordkant. In het zuiden ligt Wieringerwerf, en in het zuidwesten liggen Hippolytushoef en Slootdorp. Aan de noordoostkant grenst Weidestreek West.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km en een basisschool op 0,6 km. Voor een treinstation is het verder: gemiddeld 18,3 km.
Den Oever (woonkern) is het grootste deel, met 2.145 inwoners. Hier woont 24% van de mensen ouder dan 65 jaar, en 32% van de huishoudens heeft kinderen. Van de woningen is 67% een koopwoning en 22% is van een corporatie. Een kwart van de panden is van voor 1950.
Oosterland ligt in het zuidwesten en telt 175 inwoners. Het is het oudste deel: 61% van de panden is van voor 1950. Er staan vooral vrijstaande woningen en bijna alle woningen zijn koopwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is er €428.000.
Buitengebied Den Oever ligt in het noordoosten, met 85 inwoners. Hier is 58% van de panden na 2000 gebouwd, en 89% van de woningen is vrijstaand. Het is het duurste deel van de wijk, met een gemiddelde WOZ-waarde van €465.000.
Den Oever heeft 2.410 inwoners. De wijk is iets ouder dan gemiddeld: 25% van de inwoners is 65 jaar of ouder, tegen 21% landelijk. Jongeren tussen 15 en 25 jaar zijn er juist iets minder: 11%, tegen 12% landelijk.
Van de huishoudens bestaat 34% uit één persoon, minder dan de 40% landelijk. Huishoudens met kinderen zijn er net zo veel als gemiddeld: 32%. Wat opvalt is het opleidingsniveau: 14% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland. Het inkomen per inwoner ligt 15% lager dan landelijk.
Den Oever telt 1.131 woningen. Het zijn vooral grondgebonden woningen: 40% is vrijstaand, 27% is een tussenwoning en 8% is een appartement. Dat is minder gestapeld dan in de rest van Hollands Kroon, waar 14% een appartement is.
Van de woningen is 70% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Een vijfde is van een woningcorporatie (20%). De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000, lager dan het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook lager dan de €369.000 van heel Hollands Kroon. De afgelopen 12 maanden werden woningen verkocht met een gemiddelde vraagprijs van €329.000, en ze stonden gemiddeld 72 dagen te koop. Op dit moment staan er 17 woningen te koop in Den Oever. Wie wil huren, vindt het aanbod bij huurwoningen in Den Oever.
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,8 km van een woning. Ook een huisarts (0,7 km) en een basisschool (0,6 km) zijn dichtbij. Dat maakt het dorp geschikt voor wie waarde hecht aan korte afstanden.
Voor een treinstation is het een ander verhaal: gemiddeld 18,3 km. Wie met de trein reist, is dus aangewezen op de auto of de fiets naar een station verder weg. Binnen het dorp zelf zijn de afstanden klein.
Den Oever ligt in de gemeente Hollands Kroon, in de provincie Noord-Holland, aan de kust. In het zuiden ligt Wieringerwerf, in het zuidwesten Hippolytushoef en Slootdorp, en in het noordoosten Weidestreek West.
Den Oever bestaat uit Den Oever (woonkern), Oosterland in het zuidwesten en Buitengebied Den Oever in het noordoosten. De woonkern is met 2.145 inwoners veruit het grootste deel.
Den Oever is een dorps gebied met veel ruimte: 40% van de woningen is vrijstaand en 70% is een koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000. Opvallend is dat 25% van de inwoners 65 jaar of ouder is, meer dan het landelijke gemiddelde van 21%.
Wie rust en ruimte zoekt, vindt in Den Oever een dorp met veel grondgebonden woningen en korte afstanden tot supermarkt, huisarts en basisschool. Het aandeel koopwoningen is hoog en het aantal inwoners dat hoogopgeleid is ligt lager dan landelijk. Voor een treinstation moet je wel een eind reizen.
Wijk Den Oever telt 2.410 inwoners.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Den Oever is minder zuinig: 42% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 1.010 m³ per jaar.
Vanuit Den Oever bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 18,3 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
