Buitenveldert-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Aldengoor 2 in Amsterdam-Buitenveldert is een echte blikvanger. Met 360 m² woonoppervlak op een perceel van 438 m² biedt het alle ruimte voor een gezin dat van rust en groen houdt. Het bouwjaar 1964 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar met energielabel C is het ook redelijk zuinig. De vraagprijs van €3.400.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Amsterdam ligt een stuk lager, maar dit is dan ook een uitzonderlijk groot huis.
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene wijk in het zuiden van Amsterdam. De buurt telt zo'n 3980 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het hier ruimtelijk aan door de vele parken. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers spreken voor zich: het is een gewilde plek om te wonen. Meer weten over de buurt Buitenveldert-Zuidoost?
De Aldengoor ligt in een straat waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg nog even een broodje haalt. Op loopafstand (om de hoek) vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en iets verderop (tien minuten lopen) ligt AH XL voor een grotere voorraad. Ook scholen zijn dichtbij: Basisschool Rosj Pina en de Buitenveldertse Montessorischool zitten op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is de Joodse SGM Maimonides twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CSV Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Aldengoor 2, Amsterdam
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
Gegevens uit Buitenveldert-Zuidoost
107 binnen 5 km
139 binnen 5 km
Over Aldengoor 2, Amsterdam
De woning aan Aldengoor 2 in Amsterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €3.400.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €505.444, maar dat komt doordat deze woning met 360 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Buitenveldert-Zuidoost (74 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €973.062, maar dat is voor kleinere woningen. Voor een vrijstaand huis van dit formaat is de prijs marktconform, al is het aan de hoge kant.
De woning ligt in Amsterdam-Buitenveldert, op 1,8 km van het treinstation. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3277, dus er is veel voorzieningen in de buurt.
Het bouwjaar is 1964, dus de woning is inmiddels bijna 60 jaar oud. In de buurt heeft 80% van de woningen een bouwjaar tussen 1945 en 1970, dus dit is een typische leeftijd voor de wijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Rosj Pina zit op 278 meter, de Buitenveldertse Montessorischool op 512 meter, en de Joodse SGM Maimonides (voortgezet onderwijs) op 201 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 300 meter. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in totaal 168 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Het is een stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid, dus enige criminaliteit is normaal. De buurt staat bekend als rustig en groen, en veel bewoners voelen zich er veilig.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Buitenveldert-Zuidoost is 51 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de woningen gewild zijn. Voor een woning van dit formaat en deze prijs kan de verkooptijd afwijken, maar de markt in de buurt is actief.
6 woningen in de buurt Buitenveldert-Zuidoost
