Een vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Aan de rand van Een, in de gemeente Noordenveld, staat deze vrijstaande woning uit 2019. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning met een energielabel B. De woning is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Noordenveld.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 150 m³ en de woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Rondom de woning ligt een tuin. De woning is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 48 m², terwijl de makelaar 50 m² opgeeft.
Verspreide huizen Een
De buurt Verspreide huizen Een telt 285 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed.". De buurt Verspreide huizen Een is landelijk gelegen, met een omgevingsadressendichtheid van 70 adressen per km².
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op ongeveer 3,6 km afstand. Basisschool De Schans ligt op 2,5 km. De huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk is op 3,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenhuizen, Dwarshaspel, op 1,9 km, met buslijn 85. Het treinstation Assen ligt op 17,4 km. De gemeente Noordenveld biedt een rustige woonomgeving. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 34 dB, van vliegverkeer 18 dB en van industrie 45 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peter's makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Amerika 10R117, Een
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 250.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 50 m² woonoppervlakte. De woning is een vrijstaande woning uit 2019 met energielabel B.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 150 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 50 m², terwijl de BAG-registratie 48 m² aangeeft. De woning heeft een tuin rondom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 3,6 km. Basisschool De Schans ligt op 2,5 km. De huisartsenpraktijk De Kern in Haulerwijk is op 3,9 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Zevenhuizen, Dwarshaspel, op 1,9 km, met buslijn 85. Het treinstation Assen ligt op 17,4 km.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Een?
De buurt telt 285 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Noordenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,16. Een bewoner zegt: "Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis". Een ander noemt het "rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden, smerige trottoirs ed.".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 34 dB, van vliegverkeer 18 dB en van industrie 45 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
