Zuursche Duinen 16

Ja, voor een vrijstaande woning met een perceel van 5270 m² in het buitengebied van Steenbergen is €300.000 marktconform. De prijs per vierkante meter is relatief laag door het grote perceel, maar de woning zelf is met 25 m² klein. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak hoger in prijs.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend of de woning zuinig of onzuinig is. Je kunt hierover navraag doen bij de verkopende partij.

Het perceel is 5270 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een hobbyweide. De woning zelf is met 25 m² woonoppervlak compact, dus het perceel is een groot pluspunt.

In de buurt Buitengebied Roden Zuid zijn in het afgelopen jaar 24 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 640 inwoners. Het gaat vooral om incidentele gevallen; de buurt staat bekend als rustig en landelijk.

Binnen 5 kilometer zijn er 7 basisscholen. De dichtstbijzijnde is Samenwerkingsschool De Schans op 2,5 km, gevolgd door OBS De Poolster op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roden of Leek, op ongeveer 4,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 17,1 km afstand. Dit is bijvoorbeeld station Groningen of Assen. De woning is vooral gericht op autobezitters; openbaar vervoer is beperkt aanwezig.

De makelaar mr. Gerwin Wijnands heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft verstrekt.