Buurtschap Varsen, Ommen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Arendhorsterweg 3-227 in Ommen is een oase van rust. Met een woonoppervlak van 129 m² en een enorm perceel van maar liefst 18.320 m² biedt het volop privacy en mogelijkheden. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energiekosten. De vraagprijs van €399.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Ommen.
De woning ligt in de buurt Buurtschap Varsen, een landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en groen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel ruimte.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, vind je op ongeveer 3,9 km afstand. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals Basisschool Guido De Bres en obs De Dennenkamp, beide op ruim 3 km. Het treinstation ligt op 5,6 km, dus voor het openbaar vervoer moet je een stukje reizen. De gemeente Ommen biedt verder voldoende voorzieningen voor een comfortabel leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arendhorsterweg 3-227, Ommen
Gegevens uit Buurtschap Varsen
Gegevens uit Buurtschap Varsen
4 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Arendhorsterweg 3-227, Ommen
De woning aan Arendhorsterweg 3-227 in Ommen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €399.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€310.667) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€337.500). Maar deze woning is met 129 m² woonoppervlak flink groter dan het buurtgemiddelde van 72 m², en het perceel van 18.320 m² is uitzonderlijk. Daarnaast heeft het energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. De prijs is aan de hoge kant, maar gezien de unieke kenmerken niet onredelijk.
De woning ligt in het buitengebied van Ommen, in de buurt Buurtschap Varsen. Het is er rustig en landelijk, met veel groen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 3 tot 4 km afstand, dus je hebt een auto nodig voor dagelijkse boodschappen. Het treinstation is 5,6 km verderop.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een lagere CO2-uitstoot. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B of beter, dus dit past in het straatje.
Het perceel is maar liefst 18.320 m², wat enorm is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs het houden van dieren. Het is een uniek kenmerk dat deze woning onderscheidt van andere in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 3,4 km afstand, zoals Basisschool Guido De Bres en obs De Dennenkamp. Ook is er voortgezet onderwijs op 3,5 km. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.
De buurt is erg veilig. In totaal zijn er 28 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een buurt met 780 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je veilig kunt voelen.
6 woningen in de buurt Buurtschap Varsen
-ommen-454ed54a.webp)
