Buurtschap Varsen, Ommen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Arendhorsterweg 3A in Ommen ademt rust en ruimte. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 577 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2000 heeft energielabel C en is te koop voor € 699.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ommen is de prijs aan de hoge kant, maar de oppervlakte is fors groter dan gemiddeld in de buurt.
De woning ligt in de buurt Buurtschap Varsen, een landelijk gebied met 780 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op ruim 3,5 km. Ook basisscholen zoals Basisschool Guido De Bres en obs De Dennenkamp zijn op ongeveer 3,5 km afstand. Het treinstation van Ommen ligt op 5,6 km. De gemeente Ommen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,2 km en een park op 2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arendhorsterweg 3A, Ommen
Gegevens uit Buurtschap Varsen
Gegevens uit Buurtschap Varsen
4 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Arendhorsterweg 3A, Ommen
De woning aan Arendhorsterweg 3A in Ommen heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 699.000 ligt fors boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 337.500) en ook boven de mediaan. De woning is echter veel groter (143 m² versus gemiddeld 72 m²) en heeft een ruim perceel. In de buurt zijn slechts 2 woningen te koop, dus het aanbod is beperkt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke kenmerken en de staat van de woning.
De woning ligt in het buitengebied van Ommen. Het treinstation van Ommen is 5,6 km verderop. Voor dagelijkse boodschappen moet je naar de Jumbo op 3,9 km of de Lidl op 4,2 km. Basisscholen en een kinderdagverblijf zijn op ongeveer 3,5 km afstand. De auto is dus noodzakelijk voor het dagelijks leven.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze grootte en bouwjaar (2000). In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B, dus deze woning scoort iets minder goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 3,5 km afstand, zoals Basisschool Guido De Bres en obs De Dennenkamp. Ook is er voortgezet onderwijs op 3,7 km (School voor Praktijkonderwijs De Maat). De afstanden zijn goed met de auto te doen, maar niet op loopafstand.
In de buurt zijn in totaal 28 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt met 780 inwoners. Het is een rustig buitengebied waar overlast zelden voorkomt. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt is overwegend rustig.
In de buurt staan gemiddeld 2 woningen te koop. In het afgelopen jaar zijn 6 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 145 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt. De vraagprijs van deze woning is echter hoog, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Buurtschap Varsen
-ommen-454ed54a.webp)
