Buurtschap Varsen, Ommen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Arendhorsterweg in Ommen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 129 m² en een enorm perceel van maar liefst 18.320 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1962 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. De vraagprijs van €570.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet gek gezien de unieke combinatie van een groot perceel en een zuinig label. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Ommen?
De woning ligt in de buurt Buurtschap Varsen, een landelijk gebied met een lage bebouwingsdichtheid. De buurt telt 780 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 82% is koop.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, vind je op ongeveer 3,9 km afstand. Ook Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand van de auto. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Guido De Bres en obs De Dennenkamp, beide op zo'n 3,4 km. Het voortgezet onderwijs is ook bereikbaar, met School voor Praktijkonderwijs De Maat op 3,7 km. De gemeente Ommen biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bosrijck Makelaars & Taxateurs B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Arendhorsterweg 3-322, Ommen
Gegevens uit Buurtschap Varsen
Gegevens uit Buurtschap Varsen
4 binnen 5 km
12 binnen 5 km
Over Arendhorsterweg 3-322, Ommen
De woning aan Arendhorsterweg 3-322 in Ommen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €570.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€310.667) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€337.500). Maar deze woning is met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 18.320 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is met €4.419 lager dan het buurtgemiddelde van €5.060. Het is dus een forse woning met een relatief gunstige prijs per vierkante meter.
De woning ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) op 3,9 km. De woning is vooral geschikt voor wie een auto heeft en van rust houdt.
De woning heeft energielabel A. Dat is zeer zuinig, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B of beter, dus dit past in het straatje van een energiezuinige omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 3,4 km afstand, zoals Basisschool Guido De Bres en obs De Dennenkamp. Ook is er voortgezet onderwijs op 3,7 km (School voor Praktijkonderwijs De Maat). De afstanden zijn goed te doen met de fiets of auto.
Het perceel is maar liefst 18.320 m², dat is bijna 2 hectare. Dat biedt enorm veel ruimte voor bijvoorbeeld een tuin, moestuin, dieren of zelfs een paardenweide. Het is een uniek kenmerk van deze woning.
In de buurt zijn in totaal 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt met 780 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving.
6 woningen in de buurt Buurtschap Varsen
-ommen-454ed54a.webp)
