Arnhemseweg 100R-809
Reemst, Ede
BuurtVrijstaande woning in bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2018 ligt aan de Arnhemseweg in Otterlo, in de buurt Reemst. De advertentie vermeldt geen energielabel. Met een vraagprijs van €105.000 ligt de prijs 56% onder het buurtgemiddelde van €239.000. Het is een opvallend lage prijs voor een vrijstaande woning, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Ede.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 90 m³ en de woning heeft een CV-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 25 m², terwijl de makelaar 32 m² opgeeft. Het perceel is 175 m². De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in bosrijke omgeving en beschut gelegen.
Reemst, een rustige buurt
Reemst is een kleine buurt met ongeveer 40 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt". De buurt Reemst heeft een laag aantal misdrijven, met 25 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ongeveer 1,7 km, en de Ericaschool ligt op 1,7 km. De huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom is op 4,5 km, en de apotheek in Harskamp op 5,1 km. Bushalte Otterlo, 't Lage Veld met lijn 105 is op 669 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op 8,3 km. De gemeente Ede heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 10,9 km. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uw Tweedehuismakelaar op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Arnhemseweg 100R-809, Otterlo
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €105.000 ligt 56% onder het buurtgemiddelde van €239.000. De woonoppervlakte is echter ook 91% kleiner dan het buurtgemiddelde van 347 m². De prijs per vierkante meter is €3.281, wat boven het buurtgemiddelde van €3.070 ligt. De lage totaalprijs komt dus vooral door de kleine oppervlakte.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 90 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 25 m², terwijl de makelaar 32 m² opgeeft. Het perceel is 175 m². De woning heeft een CV-ketel en is gebouwd in 2018.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op ongeveer 1,7 km. De Ericaschool ligt op 1,7 km. De huisartsenpraktijk Hollemans in Wekerom is op 4,5 km, en de apotheek in Harskamp op 5,1 km. Bushalte Otterlo, 't Lage Veld met lijn 105 is op 669 meter. Het treinstation Ede Centrum ligt op 8,3 km.
Hoe is de buurt Reemst?
Reemst is een kleine buurt met ongeveer 40 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ede geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt het "een fijne groene sociale buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Andere details zoals kamers, oppervlakte en bouwjaar zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin of buitenruimte. Het perceel is 175 m², maar of dit volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie.
Wat is de ligging van de woning?
De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, in bosrijke omgeving en beschut gelegen. De woning ligt in Otterlo, in de buurt Reemst. De dichtstbijzijnde bushalte is op 669 meter.
