Axelsestraat 36
Lievenspolder, Terneuzen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Lievenspolder
Deze vrijstaande woning aan de Axelsestraat in Terneuzen ademt karakter en ruimte. Met een woonoppervlak van 256 m² en een perceel van 226 m² is het een flink huis, gebouwd in 1934. De vraagprijs van €489.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de omvang: het is 119% groter dan de gemiddelde woning in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vrijstaande woningen in Terneuzen geven een idee van wat er in de gemeente te koop staat.
Buurt Lievenspolder
Lievenspolder is een rustige woonbuurt in Terneuzen-Noord, met veel eengezinswoningen en een mix van koop- en huurhuizen. De buurt telt zo'n 2300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er is één beoordeling van een bewoner, die de buurt een 7,25 geeft: "Niet slecht", zegt hij. De sfeer is groen en dorps, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Lievenspolder heeft een gemiddelde woningwaarde die een stuk lager ligt dan deze woning, maar dat komt door het formaat.
Leven in de straat
De Axelsestraat ligt in een wijk waar je dagelijkse boodschappen snel kunt doen. Op een paar minuten lopen zit Jumbo (286 meter) en ook Aldi en Lidl zijn om de hoek (352 en 418 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: Prins Willem van Oranjeschool op 500 meter en RK Basisschool De Kameleon op 562 meter. De gemeente Terneuzen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reham Makelaars en Funda. De makelaar heeft de woning uitgebreid beschreven met foto's en plattegronden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Axelsestraat 36, Terneuzen
Is €489.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €489.000 ligt 100% boven het buurtgemiddelde van €244.150. Dat komt doordat deze woning met 256 m² veel groter is dan de gemiddelde woning in Lievenspolder (117 m²). De prijs per vierkante meter is daardoor lager dan het buurtgemiddelde van €2.193. Het is een forse woning met een karakteristiek bouwjaar, dus de prijs is marktconform voor een vrijstaand huis van dit formaat.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online. De meeste woningen in de buurt (77,8%) hebben een label D of lager, dus dit past in het beeld van de oudere woningvoorraad.
Hoe is de buurt Lievenspolder om in te wonen?
Lievenspolder is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,25 op basis van één review. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met 95 misdrijven per jaar, wat voor een wijk van deze omvang redelijk is.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Prins Willem van Oranjeschool zit op 500 meter, RK Basisschool De Kameleon op 562 meter en De Springplank (speciaal basisonderwijs) op 601 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,2 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 400 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 27,4 km afstand. Dat is ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De buurt heeft wel een bushalte in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Lievenspolder worden woningen gemiddeld binnen 72 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen (50) is beperkt. De woningmarkt is hier niet extreem snel, maar ook niet traag.
Zijn er veel koopwoningen in Lievenspolder?
Ja, 64% van de woningen in de buurt is koop. De rest is huur. Het merendeel van de woningen (90%) is eengezinswoning, dus vrijstaand of twee-onder-een-kap. Dit is een typische gezinsbuurt met veel eigenaren.
