Scheldekade 44

De vraagprijs van € 499.500 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van € 303.995. Dat komt vooral doordat deze woning met 226 m² veel groter is dan het gemiddelde van 103 m² in de buurt. De prijs per m² is met € 2.210 lager dan het buurtgemiddelde van € 3.535 per m². Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.

De woning heeft een woonoppervlak van 226 m² en een perceel van 156 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 103 m² meet.

Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. In de buurt heeft 13,5% van de koopwoningen label C, terwijl 32,7% een label D of lager heeft.

De buurt heeft een gemengd karakter met veel oudere bewoners. Uit twee beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,79. Bewoners noemen het 'eigenzinnig' en 'ons kent ons'. Er is weinig sociale controle, maar de buurt gaat vooruit doordat mensen hun huizen verbouwen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 615 m, Lidl op 823 m en Aldi op 825 m. Basisscholen zoals Prins Willem van Oranjeschool (1,1 km) en RK Basisschool De Kameleon (1,4 km) zijn ook bereikbaar.

In de buurt Binnenstad-Java staan 75 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is € 303.995 en de mediaan € 302.000. Het aanbod is dus behoorlijk divers.

In de buurt werden 342 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 142 dagen. Dat geeft een indicatie van de marktdynamiek.