Vrijstaande woning te koop: Badweg 16, Schiermonnikoog

Badweg 16

Verspreide huizen Schiermonnikoog, Schiermonnikoog

€ 1.995.000
Buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog, SchiermonnikoogBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 133m²
133m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Aan de rand van het dorp

Dit vrijstaande huis op Schiermonnikoog ademt rust en ruimte. Met 133 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning in een unieke setting. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste van woningen in Schiermonnikoog op dit Waddeneiland.

De buurt

De buurt Verspreide huizen Schiermonnikoog telt 85 inwoners en is dunbevolkt. De omgevingsadressendichtheid is laag (232 adressen per km²), wat past bij het rustige karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een kleine, hechte gemeenschap.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek ligt op 672 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Skoalle mei de Bibel 'De Griffel' op 12,4 km, dat is een flink eind, maar past bij het eilandleven. De gemeente Schiermonnikoog biedt een unieke woonomgeving met veel natuur.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roos Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds25 april 2024
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.995.000
Prijs per m²€ 15.000

Energie

EnergielabelB
IsolatieDakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
VerwarmingCv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte133 m²
ObjectoppervlakteKadaster133 m²
Perceeloppervlakte2.085 m²
Inhoud418 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVilla, vrijstaande woning
Bouwjaar2013
Type omgevingOpen ligging en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinTuin rondom

Veelgestelde vragen

Over Badweg 16, Schiermonnikoog

Is de prijs van €1.995.000 reëel voor dit huis?

De vraagprijs is hoog, maar dat is niet ongewoon voor een vrijstaande woning op Schiermonnikoog. Het eiland heeft een beperkt woningaanbod, wat de prijzen opdrijft. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke ligging en het woonoppervlak van 133 m².

Hoe is het energielabel B te duiden?

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 2013 draagt bij aan een goede isolatie en moderne installaties.

Wat is de afstand tot het vasteland?

Het treinstation op het vasteland (Lauwersoog) ligt op 38,8 km afstand. De veerboot naar Schiermonnikoog vertrekt vanuit Lauwersoog en de overtocht duurt ongeveer 45 minuten. Houd rekening met reistijd als je dagelijks pendelt.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

Ja, de SPAR-supermarkt ligt op 672 meter lopen. Ook zijn er een restaurant (1,2 km) en een bibliotheek (1,5 km) in de buurt. Voor basisonderwijs en kinderdagverblijf moet je naar het dorp, op 1,3 km afstand.

Hoe veilig is de buurt?

Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 19. Dat is laag, gezien het kleine aantal inwoners (85). Het is een rustige, veilige omgeving.

Is dit huis geschikt voor een gezin?

Met 133 m² en een perceel dat bij een vrijstaande woning hoort, is er voldoende ruimte. De buurt heeft 10 huishoudens met kinderen, dus er zijn speelgenootjes. Houd wel rekening met de afstand tot scholen en voorzieningen.

Aangeboden door
Roos Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
Verspreide huizen Schiermonnikoog is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Verspreide huizen Schiermonnikoog

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
150-15
1015-25
2025-45
2545-65
1065+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend57%
Zonder kinderen14%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 117%
HAVO/VWO, MBO 2-467%
HBO-WO17%
Herkomst
Nederland88%
Europa6%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Badweg 16, Schiermonnikoog

SPAR
Middenstreek 2
672m
PLUS
Buorfinne 1
12144m
SPAR
Oudbuurt 21-23
17193m
SPAR
Dorpsstraat 1
18859m
Poiesz
De Houtduif 1
19750m
Aldi
De Nije Nering 16
19799m
Jumbo
Nije Nering 2
19827m
Jumbo
Hantumerweg 14
20255m
Albert Heijn
Koophandel 7
20462m
Aldi
Hogedijken 4
20463m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2013
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied50,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,4%
Gem. hoogste grondwaterstand172 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand236 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving124 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBadweg 16, Schiermonnikoog
Bekijk