Badweg 7
Geldermalsen Centrum, West Betuwe
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Badweg in Geldermalsen ademt de sfeer van een klassiek jaren-dertig huis. Met 118 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 450 m² biedt het volop mogelijkheden. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Betuwe.
Geldermalsen Centrum
De woning ligt in de buurt Geldermalsen Centrum, een dorpse buurt met 1.685 inwoners. Een bewoner zegt: 'Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is.' De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel gezinnen en ouderen. Het openbaar vervoer is beperkt, maar de voorzieningen zijn dichtbij.
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS of Lidl, beide om de hoek. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Jan Harmenshof, op vijf minuten lopen, of de Oranje Nassauschool. Het treinstation is op loopafstand, ongeveer twintig minuten. De gemeente West Betuwe biedt verder natuur en rust.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LANA makelaars & taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Badweg 7, Geldermalsen
Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 118 m² met een perceel van 450 m² in Geldermalsen. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen is op energiezuinigheid, maar de prijs weerspiegelt de karakteristieke bouw en ruime tuin.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Geldermalsen Centrum is een rustige, sociale buurt waar bewoners naar elkaar omkijken. Er is weinig geluidsoverlast en de straten zijn schoon. Het openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig. Wel zijn supermarkt, bakker en centrum dichtbij.
Welke scholen zijn er in de buurt?
Binnen loopafstand vind je de Openbare Basisschool Jan Harmenshof (372 m) en de Oranje Nassauschool (632 m). Ook zijn er meerdere basisscholen op fietsafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Geldermalsen, op 1,2 km.
Hoe is het energielabel D te verklaren?
Het energielabel D is gebruikelijk voor een woning uit 1934. Dat betekent dat isolatie en installaties niet meer van deze tijd zijn. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een modern huis, maar er zijn mogelijkheden om te verduurzamen.
Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt centraal in Geldermalsen. Supermarkten (PLUS, Lidl) zijn op twee minuten lopen, het treinstation op 1,9 km. Ook een park, restaurant en huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De natuur is om de hoek.
Zijn er woningmarktcijfers van de buurt?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke marktcijfers voor deze buurt opgenomen. De prijs is gebaseerd op de vraagprijs en vergelijkbare woningen in de regio.
Ervaringen van Geldermalsen Centrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov. Het cursusaanbod is beperkt, sportaanbod ook. Verder top buurt. Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is. Supermarkt, bakker en centrum zijn dichtbij. School aanbod voor iets anders dan regulier of gereformeerd is er niet. De natuur is dichtbij. Mooie huizen, grote tuinen. Alleen dat openbaar vervoer is flink weg bezuinigd. Een struikelblok voor mensen zonder rijbewijs of auto.
Statistieken van Geldermalsen Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Geldermalsen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Het openbaar vervoer is heel slecht tot niet aanwezig. Omliggende dorpen zijn niet bereikbaar met ov. Het cursusaanbod is beperkt, sportaanbod ook. Verder top buurt. Men kijkt naar elkaar om, straatvuil valt reuze mee, weinig geluidsoverlast, we helpen elkaar als dat nodig is. Supermarkt, bakker en centrum zijn dichtbij. School aanbod voor iets anders dan regulier of gereformeerd is er niet. De natuur is dichtbij. Mooie huizen, grote tuinen. Alleen dat openbaar vervoer is flink weg bezuinigd. Een struikelblok voor mensen zonder rijbewijs of auto.
Statistieken van Geldermalsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.222 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.127 | – |
| Huurprijs | €742 p/m | €742 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van West Betuwe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Statistieken van West Betuwe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.000 | €502.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.018 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Badweg 7, Geldermalsen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
