Herman Kuijkstraat 17A

De woning aan Herman Kuijkstraat 17A in Geldermalsen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 84 m² in Geldermalsen. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten. Vergelijk met andere appartementen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.

Het appartement ligt aan de Herman Kuijkstraat in de buurt Geldermalsen Middengebied. Het treinstation van Geldermalsen ligt op 1,2 km afstand. De buurt is rustig en heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.

Het appartement is gebouwd in 2007, dus relatief modern. De staat van onderhoud is niet bekend uit de advertentie, maar een bouwjaar van 2007 suggereert dat het goed onderhouden is. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en energieprestatie zijn niet te beoordelen.

De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plaatse te bekijken.

Geldermalsen Middengebied heeft 1.545 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn veel koopwoningen (69%) en de buurt is rustig met weinig criminaliteit. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.

Van Ekeren Kuiper Leerdam heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.