Bakelsedijk 8
Heipoort, Helmond
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Heipoort
Aan de Bakelsedijk in Helmond staat een vrijstaande woning uit 1927, met een woonoppervlak van 264 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs van €749.000 ligt 90% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €394.353, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. Het is de duurste van de 17 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Helmond vindt hier een bijzonder exemplaar.
Ruime woning met zeven kamers en drie woonlagen
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.190 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Buiten is er een achtertuin met patio/atrium van 47 vierkante meter, bereikbaar via achterom, plus een aangebouwde stenen garage. Het energielabel is B. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 449 vierkante meter, terwijl de makelaar 264 vierkante meter opgeeft.
Heipoort: een levendige buurt in Helmond
Met bijna 4.000 inwoners en een mix van leeftijden is dit een buurt waar van alles gebeurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." Een ander noemt het "Nvt". De buurt Heipoort heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 223 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Lidl op 300 meter of Albert Heijn op 600 meter. Basisschool De Vuurvogel zit op 200 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Jan van Brabant College op 650 meter. De huisartsenpraktijk Leonardus en Service Apotheek Leonardus zitten beide op ongeveer 580 meter. Buslijn 23 stopt op 485 meter bij de Wethouder van Wellaan, en treinstation Helmond ligt op 935 meter. De gemeente Helmond heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Duim Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bakelsedijk 8, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €749.000. Dat is 90% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €394.353, maar volgens de berekening is de prijs marktconform. Het is de duurste van de 17 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €2.837, gebaseerd op de makelaar-opgave van 264 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 1.190 kubieke meter. Er is een achtertuin met patio/atrium van 47 vierkante meter, bereikbaar via achterom, en een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt hij over een cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 32 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Lidl zit op 300 meter en Albert Heijn op 600 meter. Basisschool De Vuurvogel is op 200 meter, en Jan van Brabant College voor voortgezet onderwijs op 650 meter. De huisartsenpraktijk Leonardus en Service Apotheek Leonardus zitten beide op ongeveer 580 meter.
Hoe is de buurt Heipoort om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt. Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt heeft bijna 4.000 inwoners en is zeer sterk stedelijk.
