Beemdweg 9A

De woning aan Beemdweg 9A in Wanssum heeft energielabel D.

De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€374.625) en is lager dan de mediaan van €443.500. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (118 m² versus 194 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in Wanssum.

Deze woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1962. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit huis scoort minder zuinig. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een modernere woning.

Wanssum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Uit de buurtreview blijkt dat bewoners het veilig en vriendelijk vinden. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de basisschool en supermarkten zitten dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, op 800 meter afstand zit Basisschool De Peddepoel. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km, zoals Sint Anna en Megelsheim. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venray, op 7,9 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,5 km afstand. Dat is met de auto of fiets goed te doen, maar niet op loopafstand.

In de buurt van Wanssum stonden woningen gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van de staat en de vraag.