Vrijstaande woning te koop: Beemterweg 30, Beemte Broekland

Beemterweg 30

Beemte, Apeldoorn

€ 795.000
Buurt Beemte, Beemte BroeklandBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 158m²
158m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Beemte Broekland

Deze vrijstaande woning aan de Beemterweg 30 staat in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 670 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1972 heeft energielabel D, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Apeldoorn voor een breder beeld.

De buurt Beemte

Beemte is een klein buurtschap met ongeveer 130 inwoners, waar het rustig wonen is. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en waar je elkaar nog kent. De buurt Beemte heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je woont hier echt buiten de stad.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de PLUS op 2,2 km afstand, of je fietst naar Albert Heijn of Lidl op zo'n 3 km. De kinderen lopen naar PCBO De Diamant Beemte, een basisschool op 150 meter afstand. Voor de middelbare school moeten ze iets verder, naar Apeldoorn. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 april 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 5.032

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte150 m²
ObjectoppervlakteKadaster158 m²
Perceeloppervlakte670 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1972

Ligging

BuurtBeemte
GemeenteApeldoorn

Veelgestelde vragen

Over Beemterweg 30, Beemte Broekland

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 158 m² met een perceel van 670 m² in Beemte Broekland. De woning heeft energielabel D, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Hoe is het energielabel D te verbeteren?

Energielabel D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn mogelijkheden om te verbeteren. Denk aan isolatie van dak, muren of vloeren, of het plaatsen van dubbel glas. Ook zonnepanelen of een warmtepomp kunnen het label verhogen. Dit verlaagt de energiekosten en verhoogt het wooncomfort.

Wat voor leven is er in de buurt Beemte?

Beemte is een rustig buurtschap met 130 inwoners, vooral gezinnen. Er is weinig verkeer en veel groen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,2 km, dus je bent wel afhankelijk van de auto of fiets. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 25 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Apeldoorn of verder reizen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 150 meter loopafstand zit PCBO De Diamant Beemte, een basisschool. Andere basisscholen zijn op 1,5 en 1,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 3,9 km afstand.

Wat is de omgevingsadressendichtheid?

De omgevingsadressendichtheid is 41 adressen per km², wat betekent dat het erg rustig is. Dit is typerend voor een landelijk gebied. Je hebt veel privacy en ruimte om je heen.

7.3
Bewoners geven Apeldoorn een goede beoordeling
Deze score komt uit 72 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Apeldoorn

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.3
Thomas Klein Haneveld
Gezin · 2-onder-1-kap
Matendonk23-02-2026
Calm and relaxed

Very calm environment with very friendly people

6.3
A.m de Groot
Samenwonend · Tussenwoning
De Mheen25-01-2026
Ieder voor zich maar toch gezellig

Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is

7.1
Alev
Alleenwonend · Tussenwoning
Ligt afgelegen

Buurt is.lekker rustig

5.1
J. van Veen
Gezin · Tussenwoning
Brummelhof10-12-2025
veel parkeeroverlast, drugscriminaliteit, luidruchtige parkeerders

was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast

6.4
Jan Bijsterbosch
Alleenwonend · Tussenwoning
Sluisoord13-11-2025
hopeloos

ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen

8.4
Michel van de pol-passmann
Alleenwonend · Appartement
Matengaarde12-11-2025
Gezellige buurt

Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners

9.1
Stefan
Gezin · Overig
Matendreef17-10-2025
Top

Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.

3.6
Renate zeilstra
Alleenwonend · Appartement
De Heeze09-10-2025
Slechte en zeer onveilige buurt .

Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.

Statistieken van Apeldoorn

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
25k0-15
19k15-25
40k25-45
46k45-65
37k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO30%
Herkomst
Nederland79%
Europa6%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €517.784€473.899
Koop per m² €3.897
Huurprijs €1.216 p/m€1.182 p/m
Huur per m² €16 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²24%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194522%
1945-197021%
1970-199025%
1990-201022%
Na 201011%
Energielabels
A+7%
A29%
B16%
C23%
D10%
E6%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Beemterweg 30, Beemte Broekland

PLUS
Distelvlinderlaan 38
2214m
Albert Heijn
Operaplein 110
2855m
Lidl
Operaplein 19
2972m
Aldi
Vlijtseweg 184
3055m
Dekamarkt
Vlijtseweg 186
3055m
Dekamarkt
Mercatorplein 15
3568m
PLUS
Mercatorplein 61
3606m
Jumbo
Kosterstraat 3
3780m
Jumbo
Korianderplein 61
3849m
Albert Heijn
Houtzagersstraat 6
3883m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1972
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied44,6%
Risicopanden paalrot in de buurt1,2%
Risicopanden paalrot in 20501,2%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving34 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBeemterweg 30, Beemte Broekland
Bekijk