Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, Apeldoorn
Bekijk buurtAan het Gelehoorntje 15 in Apeldoorn staat een nieuwbouwhuis te koop voor 605.000 euro. De woning ligt in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, een jonge wijk waar veel recent is gebouwd. Met een vraagprijs van 4.727 euro per vierkante meter zit deze woning iets boven het gemiddelde van de woningen in Apeldoorn, maar de prijs is marktconform voor deze buurt.
Deze tussenwoning of hoekwoning heeft 5 kamers en een woonoppervlakte van 128 vierkante meter, volgens zowel de makelaar als de BAG-registratie. Het huis is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Het energielabel is A++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of woningtype, dus die details zijn niet bekend.
Met ruim 6.400 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen: 62 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig". Een ander noemt het "Prima leefomgeving". De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 767 meter, of bij Albert Heijn op 1,7 kilometer. Basisschool PCBO De Diamant het Rooster ligt op 419 meter, en de huisartsenpraktijk Sluisoordlaan is op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Zuidbroek op 176 meter, met buslijnen 2 en 8. Het treinstation Apeldoorn Osseveld ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Apeldoorn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 23 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ten Hag makelaarsgroep Deventer.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gelehoorntje 15, Apeldoorn
De vraagprijs is 605.000 euro. Dat komt neer op 4.727 euro per vierkante meter, gebaseerd op de woonoppervlakte van 128 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.390 euro per vierkante meter, dus deze woning ligt iets boven het buurtgemiddelde.
De woning heeft 5 kamers. Het is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Het energielabel is A++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of woningtype, dus die details zijn niet bekend.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 23 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Ja, er zijn diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 767 meter, en er is een basisschool op 419 meter. De huisartsenpraktijk ligt op 1,8 kilometer. De bushalte Apeldoorn, Zuidbroek is op 176 meter met lijnen 2 en 8.
De buurt heeft ruim 6.400 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners geven gemiddeld een 7,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is lekker rustig". Het aantal misdrijven is 82 per jaar.
De makelaar heeft geen woningtype en bouwjaar gepubliceerd. Daardoor zijn die details niet bekend. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Buurt is.lekker rustig
-
Ik vindt dat iedereen iets meer met elkaar mag zijn en onder elkaar wat aardig zijn
Veel kinderen
Heel goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €624.338 | €632.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.390 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Het is een zeer veilige buurt waar mensen ook in verschillende buurt apps zitten. Je kan altijd terecht bij mensen in je buurt en kent zo goed als iedereen in je omgeving. Het is ook een zeer schone buurt waar je weinig afval op straat vind ivm genoeg afval punten. Alleen het onderwijs is wat minder aangezien je maar een school hebt zitten en ook een vo school. Over groen hoef je hier niet ver te zoeken aangezien je hier bijna aan een park woont. Dit park heeft veel voorzieningen om je te vermaken. Ook zijn er voorzieningen als een zwembad en grasvelden om op te sporten. Met de bereikbaarheid is ook niks mis aangezien je hier vanaf bijna elke kan van Apeldoorn kan komen. Samengevat is het dus een rustige leuke buurt waar veel te doen is en de mensen in de omgeving ook zeer vriendelijk zijn, er zijn ook veel voorzieningen als winkelcentrum en een groot park met veel groen.
Onze buurt heeft best wel saamhorigheid Ondanks dat er verschillende mensen wonen Alleen zo jammer dat ze soms gezinnen plaatsen in woningen die beter op een flat kunnen wonen Versmeren de buurt Brutale jeugd ervan dus overlast Kontakt met de woningbouw gehad maar weinig resultaat Ze komen wel kijken en dan foei verder word er niks ondernomen Qua kinderen ook heel leuk wonen bij een school Alleen wat last van verkeer met brengen en ophalen Er is ook een grasveldje voor de jeugd alleen jammer dat er geen toezicht is op hondenbezitters die hun hond daar op uitlaten Wij wonen hier nu 24 jaar met plezier maar dat zijn wel dingen die de buurt verpauperen
Er is hier helaas veel te vaak politie en vaak zijn er echt wel heftige gebeurtenissen/misdrijven waardoor het soms ook onveilig is.
-
Prima buurt, park en winkels op loop afstand. Meer ouderen dan jongeren, dat vind ik soms nog wel eens jammer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.652 | €519.084 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.916 | – |
| Huurprijs | €1.365 p/m | €1.365 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Gelehoorntje 15, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
