Beerseweg 5
Verspreide huizen Baarschot, Hilvarenbeek
BuurtEen vrijstaande woonboerderij met karakter
Aan de Beerseweg in Diessen staat een vrijstaande woonboerderij uit 1965, te midden van het buitengebied van de vrijstaande woningen in Hilvarenbeek. Met een vraagprijs van €2.995.000 is dit de duurste van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan; de prijs ligt 486% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €511.077. Een bijzondere woning voor wie op zoek is naar ruimte en rust.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een huis met 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud bedraagt 2.004 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 247 m², terwijl de makelaar 452 m² opgeeft; het perceel is volgens de BAG 2.959 m², maar de makelaar noemt 6.494 m². De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. Het energielabel is C.
Het buitengebied van Baarschot
Met 655 inwoners is dit een kleine, landelijke buurt waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspeide huizen Baarschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, al is dat oordeel gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Het aantal misdrijven in de buurt is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,2 km afstand, en er zijn nog vijf andere supermarkten binnen 5 km. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs ligt op 1,2 km. De huisartsenpraktijk Diessen, Praktijk Danen/Oerlemans, zit op 1,3 km, en de apotheek Beekdal in Hilvarenbeek op 4,5 km. Bushalte Diessen, Julianastraat, is op 1,1 km met lijnen 142, 242 en 293. Het treinstation Oisterwijk ligt op 11,8 km. De gemeente Hilvarenbeek heeft voorzieningen op afstand. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 37 dB Lden, niet boven de norm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort; het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Marco Croes Fynhuys Makelaars en Klement Rentmeesters.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beerseweg 5, Diessen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €2.995.000. Dat is de hoogste prijs van de 13 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 486% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €511.077. De prijs per vierkante meter is €6.626, gebaseerd op de makelaar-opgave van 452 m² woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 2.004 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 452 m², terwijl de BAG-registratie 247 m² vermeldt. Het perceel is volgens de makelaar 6.494 m², maar de BAG geeft 2.959 m² aan.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 37 dB Lden, niet boven de norm, beide met peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico en overstromingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties komen uit openbare data op adresniveau en zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van deze woning?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,2 km. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs ligt op 1,2 km. De huisartsenpraktijk Diessen zit op 1,3 km, en de apotheek Beekdal in Hilvarenbeek op 4,5 km. Bushalte Diessen, Julianastraat, is op 1,1 km met lijnen 142, 242 en 293.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Baarschot?
De buurt heeft 655 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont."
