Een vrijstaande villa met ruimte rondom
Aan de rand van Oirschot, in de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide, staat deze vrijstaande villa uit 2018. Met een woonoppervlakte van 308 m² volgens de makelaar en een perceel van 1644 m² is dit een woning met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van € 2.195.000 is aan de hoge kant, mede gezien de prijs per vierkante meter van € 7.127. Het is een van de vrijstaande woningen in Oirschot die op dit moment te koop staat.
Een woning met acht kamers en drie badkamers
De makelaar omschrijft het als een villa met acht kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 1372 m³ en is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Rondom de woning ligt een tuin en er is een inpandige garage. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 356 m², terwijl de makelaar 308 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig." Een ander noemt het "een prachtige buurt met veel groen en vriendelijke buren". De buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide telt 462 woningen, waarvan 79% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op ongeveer 800 meter of de Jumbo op 900 meter. Het Kempenhorst College ligt op 350 meter, en voor het basisonderwijs is Kindcentrum de Plataan op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Kloosterstraat en Apotheek Oirschot zitten beide op ongeveer 900 meter. De bushalte Oirschot, Kempenweg met lijn 142 ligt op 440 meter. Het treinstation Best is op 5,7 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Kruik 16, Oirschot
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 2.195.000 voor een vrijstaande villa met een woonoppervlakte van 308 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter komt daarmee op € 7.127. Het perceel is 1644 m² groot. De woning is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A+++.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa heeft acht kamers, waaronder zes slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1372 m³. Er is een tuin rondom en een inpandige garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gehele vloerverwarming met een warmte terugwininstallatie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 36 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 816 meter en de Jumbo op 903 meter. Het Kempenhorst College is op 348 meter, en Kindcentrum de Plataan op 1154 meter. De huisartsenpraktijk Kloosterstraat zit op 857 meter en Apotheek Oirschot op 915 meter. De bushalte Oirschot, Kempenweg met lijn 142 ligt op 440 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zuid-Oirschotse Heide?
De buurt telt 1285 inwoners en 462 woningen, waarvan 79% koopwoningen. Bewoners van de gemeente Oirschot geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,56. Een bewoner zegt: "De omgeving is prachtig, vooral als je van wandelen en fietsen houdt. De gemeenschap staat altijd voor elkaar klaar en het is ontzettend veilig."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit de KCAF-data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oirschot, Kempenweg op 440 meter, met buslijn 142. Het treinstation Best ligt op 5,7 kilometer afstand. Een bewoner merkt op: "Om hier met het openbaar vervoer te komen is wat lastig, maar wel mogelijk."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De woningdetails staan wel in de advertentie. De makelaar vermeldt acht kamers, zes slaapkamers, drie badkamers, twee woonlagen, een inhoud van 1372 m³, een tuin rondom en een inpandige garage. Ook de isolatie en verwarming worden genoemd.
