Leijzoom 1A

De woning aan Leijzoom 1A in Goirle heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.975.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 386 m², het grote perceel van 1210 m², het bouwjaar 2010 en het zuinige energielabel A. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Goirle zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze kwaliteit.

De Leijzoom is een kleine, rustige buurt met veel groen en weinig verkeer. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, maar voor uitgebreidere winkels ben je aangewezen op het centrum van Goirle.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool 't Schrijverke zit op 176 meter, en ook RK Basisschool De Bron (653 m) en De Regenboog (849 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Goirle of Tilburg, op ongeveer 2 km.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat komt door goede isolatie, dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.

De omgevingsadressendichtheid is 929 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Dat past bij een rustige, groene woonwijk met veel ruimte.