Zandstraat 15

De woning aan Zandstraat 15 in Moergestel heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien het enorme perceel van 25.185 m² en de nieuwbouwstatus met energielabel A+++ is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio met minder grond zijn vaak goedkoper, maar dit object is uniek door de combinatie van grootte, bouwjaar en energiezuinigheid.

Het buitengebied Moergestel Noord-West is zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 166 per km² (zeer laag). De buurt telt 395 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Er is weinig verkeer en veel groen.

Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op 2 tot 4 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3 km, en basisscholen zoals BS De Vonder op 2,8 km. Voor uitgebreidere winkels en horeca kun je naar het centrum van Oisterwijk, op ongeveer 5 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,4 km afstand. Dat is te fietsen of met de auto.

Het perceel is 25.185 m², wat extreem ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een paardenweide of zelfs een klein bos. De exacte bestemming kun je bij de gemeente Oisterwijk navragen.

Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Dit is te danken aan goede isolatie en duurzame installaties, zoals een warmtepomp en zonnepanelen.