Begoniastraat 1

De woning aan Begoniastraat 1 in Beuningen Gld heeft energielabel A.

De vraagprijs van €725.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 205 m² met een groot perceel van 1065 m² in Beuningen. Het energielabel A draagt bij aan lagere maandlasten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt laat zien dat dit een reële prijs is.

Het perceel is 1065 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin, eventueel een schuur of speelplek. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan, maar het perceel is aanzienlijk groter dan gemiddeld in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Dit label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.

De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool De Ruyter op ongeveer 2,2 km en Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas op 2,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen of Wijchen, op ongeveer 4,7 km.

Binnen loopafstand vind je Lidl, Albert Heijn, Aldi en Jumbo, allemaal op minder dan 500 meter. Voor een Coop moet je iets verder, naar ongeveer 2,6 km. Je hebt dus volop keuze voor dagelijkse boodschappen.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 44 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige woonwijk waar je je veilig kunt voelen.