1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
Vrijstaande woning te koop: Bentemmerstraat 9, Didam
KopenMontferlandVrijstaande woningenBentemmerstraat 9

Bentemmerstraat 9

Didam-Zuid, Montferland

€ 595.000
Buurt Didam-Zuid, DidamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 245m²
42% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder

Deze vrijstaande woning aan Bentemmerstraat 9 in Didam heeft een woonoppervlakte van 245m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Didam-Zuid, Montferland.

Gebouwd in 1971 en voorzien van energielabel D. Het perceel is 510m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 595.000, wat neerkomt op € 2.429 per m². De woning wordt aangeboden via Zaat Vastgoed op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds22 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 595.000
Prijs per m²€ 2.429

Energie

EnergielabelD
IsolatieDubbel glas
VerwarmingCv-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte198 m²
ObjectoppervlakteKadaster245 m²
Perceeloppervlakte510 m²
Inhoud836 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwjaar1971
Type omgevingAan rustige weg, bedrijventerrein en beschutte ligging

Buitenruimte

TuinTuin rondom, voortuin en zijtuin
Ligging tuinZuidoosten
GarageAangebouwde stenen garage en parkeerplaats

Ligging

WijkDidam
GemeenteMontferland

Veelgestelde vragen

Over Bentemmerstraat 9, Didam

Wat is de vraagprijs van Bentemmerstraat 9?

De vraagprijs van Bentemmerstraat 9 in Didam bedraagt € 595.000. Dit komt neer op € 2.429 per m².

Hoe groot is Bentemmerstraat 9 in Didam?

De vrijstaande woning aan Bentemmerstraat 9 heeft een woonoppervlakte van 245m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 510m².

In welk jaar is Bentemmerstraat 9 gebouwd?

De woning aan Bentemmerstraat 9 in Didam is gebouwd in 1971. De woning beschikt over energielabel D.

In welke buurt ligt Bentemmerstraat 9?

Bentemmerstraat 9 ligt in de buurt Didam-Zuid in Montferland. Bewoners geven deze buurt gemiddeld een 7,7 uit 10 op basis van 3 reviews.

Welke makelaar biedt Bentemmerstraat 9 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Zaat Vastgoed op Vastgoed Nederland.

7.7
Bewoners geven Didam-Zuid een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Didam-Zuid

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.7
F. Peters
Gezin · 2-onder-1-kap
06-05-2026
goed wonen

alleen het wordt te druk in de straat, 4200 auto,s per etmaal , dus Fijnstof. verder is het hier zeer prettig wonen , alleen vroeger was het gezelliger , toen woonde er alleen Didamers van Diemse komaf, nu stof PLAVIE er iedereen in , ook mensen wie feitelijk niet te plaatsen zijn

5.5
Van dulmen
Gezin · Appartement
11-10-2025
Rust

Het is hier prettig wonen.

9.0
Milly
Samenwonend · Vrijstaand huis
26-08-2024
Fijn hofje

Fijn rustig hofje dicht bij het centrum

Statistieken van Didam-Zuid

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6300-15
52515-25
1,0k25-45
1,4k45-65
1,5k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen37%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO21%
Herkomst
Nederland86%
Europa6%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €507.875€549.000
Koop per m² €3.017
Woonoppervlakte
Tot 60 m²11%
60-89 m²22%
90-119 m²20%
120-159 m²25%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 194520%
1970-199060%
1990-201010%
Na 201010%
Energielabels
A+13%
A19%
B18%
C31%
D7%
E1%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Bentemmerstraat 9, Didam

Nettorama
Spoorstraat 15
607m
PLUS
Hoofdstraat 13
800m
Albert Heijn
Leliestraat 47
925m
Aldi
Kerkstraat 36
1332m
Coop
Babborgaplein 1A
3581m
SPAR express
Rijksweg A18
3608m
SPAR express
Doesburgseweg 4
4038m
Jumbo
Kampsingel 7
4236m
Albert Heijn
Kampsingel 2
4243m
Aldi
Muldershof 35
4390m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202343 dB
Industrie peiljaar 202450 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1971
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied6,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving40 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case8 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBentemmerstraat 9, Didam
Bekijk