Bergsteinlaan 22
Tuk, Steenwijkerland
BuurtEen vrijstaande bungalow met ruimte rondom
Aan de Bergsteinlaan 22 in Tuk staat een vrijstaande bungalow uit 1972, met een woonoppervlakte van 138 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt in een rustige buurt met veel groen, en de vraagprijs van 545.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Steenwijkerland. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
De bungalow heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 578 kubieke meter en het perceel is volgens de makelaar 1210 vierkante meter groot, terwijl de BAG-registratie 907 vierkante meter aangeeft. De woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage. Het is een vrijstaande woning met volle eigendom en een cv-ketel als verwarming.
Leven in Tuk
Tuk is een dorp met ruim 2.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne plek om te wonen, groen, rustig en veilig", terwijl een ander zegt: "Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!" De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Tuk zit op ongeveer 400 meter afstand, en de dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 1,6 kilometer. Basisschool 't PuzzelsTuk ligt op 700 meter, en de apotheek is in Steenwijk, op 2,3 kilometer. De bushalte Tuk, Oldemarktseweg met lijn 70 is op 300 meter, en het treinstation Steenwijk ligt op 2 kilometer. Het ziekenhuis Isala Meppel is op 14,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder HetMakelaarshuis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bergsteinlaan 22, Tuk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 545.000 euro voor een vrijstaande bungalow met 138 vierkante meter woonoppervlakte volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is 3.949 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning staat te koop sinds 21 september 2026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze bungalow?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het is een bungalow met één woonlaag, wat betekent dat alle ruimtes op de begane grond liggen. De inhoud van de woning is 578 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Bergsteinlaan 22?
De huisartsenpraktijk Tuk ligt op 407 meter, en de dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 1,6 kilometer. Basisschool 't PuzzelsTuk is op 719 meter, en de apotheek BENU in Steenwijk op 2,3 kilometer. De bushalte Tuk, Oldemarktseweg met lijn 70 is op 303 meter, en het treinstation Steenwijk op 1,98 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt Tuk?
Tuk heeft ongeveer 2.095 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Het merendeel van de woningen is koop (87 procent). Bewoners van de gemeente Steenwijkerland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Het is er groen, rustig en veilig." Een ander noemt het "een gezellige en veilige buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger liggen dan bij een woning met een zuiniger label, maar lager dan bij een woning met label G. De woning heeft een cv-ketel als verwarming.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming op dit adres?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tuk, Oldemarktseweg op 303 meter, met buslijn 70. Er zijn ook haltes op 557 en 638 meter, allemaal met lijn 70. Het treinstation Steenwijk ligt op 1.977 meter, ongeveer 20 minuten lopen.
