Helling Bergweg, Rhenen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bergweg in Rhenen ademt ruimte en rust. Met 300 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5310 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen en privacy houdt. Het bouwjaar 1952 geeft de woning karakter, al is het energielabel F een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: andere vrijstaande woningen in Rhenen laten een breed prijsspectrum zien.
De buurt Helling Bergweg is een rustige, groene wijk met slechts 180 inwoners. Het is een buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen, en de sfeer is er ruim en landelijk. Een bewoner zegt: "Wonen in een mooie omgeving met leuke buren." Een ander vult aan: "Het is een geweldige buurt om in te wonen, alleen werkt de gemeente vaak niet mee." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,76. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, en bijna alle woningen zijn koopwoningen.
In de ochtend loop je in zeven minuten naar Basisschool Erica, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op vijf minuten lopen, en ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Het station van Rhenen ligt op tien minuten fietsen. De gemeente Rhenen biedt verder een goed aanbod aan voorzieningen, zoals een restaurant op 1,6 km en een bibliotheek op 1,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zonnenberg Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Bergweg 19A, Rhenen
Zeer goed · 2 bewoners
Wonen in een mooie omgeving met leuke buren.
Het is een geweldige buurt om in te wonen, alleen werkt de gemeente vaak niet mee, deze doen niks wat hun bewoners vragen. Voor de rest zeer tevreden over de buurt.
Gegevens uit Helling Bergweg
8 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Bergweg 19A, Rhenen
De woning aan Bergweg 19A in Rhenen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.695.000 is fors, maar past bij de omvang: 300 m² woonoppervlak en een perceel van 5310 m². Vrijstaande woningen in Rhenen met zoveel grond zijn schaars. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs marktconform is voor dit formaat en deze ligging.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een lage bevolkingsdichtheid. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,76. Ze waarderen de mooie omgeving en de buren, al is er kritiek op de gemeente. De buurt is vooral geschikt voor wie van ruimte en natuur houdt, maar voorzieningen zoals winkels en scholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Een label F kan ook invloed hebben op de hypotheekmogelijkheden, omdat banken strengere eisen stellen aan energiezuinigheid.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Erica ligt op 331 meter, Montessori Basisschool Rhenen op 592 meter en W Teellinckschool op 673 meter. Voor voortgezet onderwijs is RSG Pantarijn locatie Rhenen op 924 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 1,1 km.
Het treinstation van Rhenen ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Utrecht en Arnhem. De treinverbinding is handig voor forenzen.
Een woning uit 1952 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel F wijst op matige isolatie, dus na-isoleren van dak, muren en vloeren is aan te raden. Ook het buitenschilderwerk en de staat van het houtwerk vragen aandacht.
Ja, PLUS is het dichtstbijzijnd op 597 meter, gevolgd door Aldi op 1,2 km en Albert Heijn op 1,3 km. Ook Jumbo zit op 1,3 km. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
6 woningen in de wijk Rhenen Noord
