Hollesteeg, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Beugenseweg 30A in Boxmeer ademt een sfeer van ruimte en vrijheid. Met een woonoppervlak van 151 m² en een enorm perceel van maar liefst 9800 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1965 heeft energielabel D, wat betekent dat er kansen liggen om de energieprestatie te verbeteren. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een groot perceel en een vrijstaand huis in deze omgeving. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Land van Cuijk om een beeld te krijgen.
De woning ligt in de buurt Hollesteeg, een rustige woonwijk in Boxmeer. De buurt telt zo'n 1350 inwoners en kent een mix van huishoudens: veel gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4. Het is een groene omgeving, met een park of plantsoen op slechts 300 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, rustige wijk met veel eengezinswoningen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Ook zijn er scholen in de buurt: Jenaplanschool De Peppels & De Canadas en De Weijerwereld, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is Elzendaalcollege Boxmeer een optie, op ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Land van Cuijk biedt een fijne mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MVS makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Beugenseweg 30A, Boxmeer
Gegevens uit Hollesteeg
Gegevens uit Hollesteeg
9 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Beugenseweg 30A, Boxmeer
De woning aan Beugenseweg 30A in Boxmeer heeft energielabel D.
De vraagprijs van €995.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€675.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€568.750). De prijs per vierkante meter is met €6.589 aanzienlijk hoger dan het buurtgemiddelde van €2.473. Dit wordt deels verklaard door het zeer ruime perceel van 9800 m², wat uniek is in deze buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de grond waardeert.
Het treinstation van Boxmeer ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar Nijmegen en verder reizen.
In de directe omgeving vind je een park of plantsoen op 300 meter afstand. Op 1,3 km afstand zijn restaurants en een bibliotheek. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten binnen loopafstand, zoals Lidl, Aldi en Albert Heijn. Het centrum van Boxmeer met winkels en horeca ligt op ongeveer 1,5 km afstand.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Het is een typische woonwijk waar overlast beperkt lijkt.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1965. Het betekent dat er waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas is, en dat het dak en de vloer mogelijk niet goed geïsoleerd zijn. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label B, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Jenaplanschool De Peppels & De Canadas (838 m) en De Weijerwereld (977 m). Voor voortgezet onderwijs is Elzendaalcollege Boxmeer op 1,3 km afstand, en Pro College Boxmeer op 1,5 km. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs (Palet) op 1,5 km. Het aanbod is dus ruim.
Het perceel is maar liefst 9800 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, een zwembad, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat groot onderhoud aan de tuin tijd en geld kost. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 151 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 273 m², maar het perceel compenseert dat ruimschoots.
6 woningen in de wijk Boxmeer
