Beukenlaan 8

De woning aan Beukenlaan 8 in Oudemirdum heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 389% boven het buurtgemiddelde van €306.700, maar dat is te verklaren door de uitzonderlijke grootte: het woonoppervlak is 125% groter dan gemiddeld in de buurt en het perceel is maar liefst 9810 m². Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars in Oudemirdum, dus de prijs is marktconform voor dit type aanbod.

Oudemirdum is een rustig dorp met een betrokken gemeenschap. Bewoners waarderen de sociale cohesie, al wordt het openbaar vervoer als slecht ervaren. De buurt telt veel eengezinswoningen en koopwoningen, en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1991. Je kunt een redelijk energieverbruik verwachten, maar het is niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen met label A. De stookkosten zullen hoger liggen dan bij een goed geïsoleerde woning, maar lager dan bij een woning met label G.

De dichtstbijzijnde basisschool, Christelijk Basisonderwijs De Walikker, ligt op 1,5 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar de Lidl of PLUS, beide op ruim 5 km. Er is ook een restaurant op 600 meter. Voorzieningen zijn dus niet direct om de hoek, maar met de fiets goed bereikbaar.

Het perceel is 9810 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, speelplek voor kinderen of zelfs een paardenweide. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 km afstand, dus het openbaar vervoer is beperkt. Een auto is vrijwel noodzakelijk voor woon-werkverkeer of om naar voorzieningen te gaan. Bewoners geven aan dat busverbindingen slecht zijn geregeld.