Beukenlaan 8
Oudemirdum, De Fryske Marren
BuurtEen landhuis aan de bosrand
Aan de rand van Oudemirdum, met vrij uitzicht en een beschutte ligging, staat dit landhuis uit 1991. Met 7 kamers en een inhoud van 853 m³ is dit een royale woning voor wie van ruimte en natuur houdt. De vraagprijs van €1.395.000 ligt flink boven het buurtgemiddelde, maar dat is ook de duurste van de 12 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €404.250, en deze woning is daarmee 245% duurder. Het is een bijzonder object, zeker als je kijkt naar vrijstaande woningen in De Fryske Marren.
De woning zelf
De makelaar omschrijft het als een landhuis met 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is er vloerisolatie en dubbel glas, en wordt er verwarmd met een c.v.-ketel. Het is volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 191 m² op, de makelaar 206 m². Het perceel is in beide gevallen 9810 m².
Rust en ruimte in Oudemirdum
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen". Een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". De buurt telt 16 misdrijven per jaar, wat neerkomt op een laag aantal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,9 km, gevolgd door PLUS op 5,1 km en SPAR op 5,2 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij Christelijk Basisonderwijs De Walikker op 1,5 km. De huisarts en apotheek zitten in Balk, op ongeveer 5 km. De bushalte Oudemirdum, Jolderenbos is op 1,4 km en wordt bediend door lijn 44. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 9,6 km.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 37 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mijn Buitenplaats Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 8, Oudemirdum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.395.000. Dat is de hoogste prijs van de 12 koopwoningen die nu in Oudemirdum te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €404.250, dus deze woning ligt daar 245% boven. Het is een uitzonderlijk object in deze buurt, zowel qua prijs als qua omvang.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 853 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is er vloerisolatie en dubbel glas, en wordt er verwarmd met een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,9 km, gevolgd door PLUS op 5,1 km en SPAR op 5,2 km. Het basisonderwijs zit op 1,5 km bij Christelijk Basisonderwijs De Walikker. De huisarts en apotheek zijn in Balk, op ongeveer 5 km. De bushalte Oudemirdum, Jolderenbos is op 1,4 km met lijn 44.
Hoe is de buurt Oudemirdum?
Oudemirdum heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen". Een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top".
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oudemirdum, Jolderenbos op 1,4 km, bediend door lijn 44. Ook de haltes Oudemirdum, Beukenlaan en Oudemirdum, Oudemirdum liggen op ongeveer 1,5 km, eveneens met lijn 44. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 9,6 km.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, met vrij uitzicht en een beschutte ligging. Het is een open ligging, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke omgeving. De makelaar omschrijft het als een landhuis.
