Harichsterdyk 74
Harich, De Fryske Marren
BuurtEen landhuis aan de bosrand
Dit landhuis aan de Harichsterdyk ligt aan de rand van het bos, met vrij uitzicht en een open ligging. Met een vraagprijs van 1.400.000 euro is dit een van de duurdere opties in de regio, en de prijs ligt aan de hoge kant ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren. Het huis is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel A, een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 9 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.083 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 158 m², terwijl de makelaar 272 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2.430 m², maar de makelaar noemt 9.955 m². De tuin ligt op het zuidwesten en er is een vrijstaande houten garage. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, heeft gedeeltelijk vloerverwarming en een warmtepomp.
Rust en ruimte in Harich
Met 520 inwoners is Harich een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Het gaat om tien beoordelingen op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op 2,6 kilometer of de PLUS op 3,2 kilometer. Basisscholen zijn er op ongeveer 2,9 kilometer, en voortgezet onderwijs op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Balk zit op 3,1 kilometer en de apotheek op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Oudega (DFM) op 1,8 kilometer, met lijnen 45, 9531 en 9533. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 8,7 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Bijstra B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Harichsterdyk 74, Harich
Wat zegt het energielabel A over deze woning?
Het energielabel A is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt daarnaast dat de woning volledig geïsoleerd is met dubbel glas en dat er een warmtepomp aanwezig is. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van het huis uit 1900; het is een feitelijke registratie, geen diagnose.
Hoe groot is het perceel bij deze woning?
Er zijn twee verschillende opgaven voor het perceel. Volgens de BAG-registratie is het perceel 2.430 m², terwijl de makelaar 9.955 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd zonder dat er een keuze wordt gemaakt welke juist is.
Wat is de woonoppervlakte van dit landhuis?
De woonoppervlakte wordt verschillend opgegeven. De BAG-registratie noemt 158 m², terwijl de makelaar 272 m² vermeldt. Beide waarden staan in de gegevens, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. De vraagprijs van 1.400.000 euro komt neer op 5.147 euro per m², gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoe is de woning geïsoleerd en verwarmd?
Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Deze kenmerken staan letterlijk in de advertentie en geven een beeld van de installaties, maar er wordt geen uitspraak gedaan over de staat of het onderhoud ervan.
Wat zeggen bewoners over de omgeving van Harich?
Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt, is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Deze uitspraken gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Harich.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 2,6 kilometer en de PLUS op 3,2 kilometer. Basisscholen vind je op ongeveer 2,9 kilometer, en voortgezet onderwijs op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Balk zit op 3,1 kilometer en de apotheek op 2,9 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Koudum-Molkwerum op 8,7 kilometer.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oudega (DFM) op 1,8 kilometer, met buslijnen 45, 9531 en 9533. Daarnaast zijn er haltes in Ruigahuizen op 1,9 kilometer en Kolderwolde op 2,2 kilometer. Het treinstation Koudum-Molkwerum ligt op 8,7 kilometer. Er worden geen reistijden of bestemmingen genoemd in de gegevens.
