Feandyk 2
Heidenschap, Súdwest-Fryslân
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Feandyk in It Heidenskip staat deze vrijstaande woning uit 1910, een echt familiehuis met zeven kamers en drie woonlagen. Met een vraagprijs van 1.175.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het aanbod van vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân. Het huis is landelijk gelegen, buiten de bebouwde kom, en heeft veel ruimte voor wie van rust houdt.
Een huis met karakter en ruimte
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1542 m³ en het perceel is maar liefst 8595 m² groot, met een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 399 m², terwijl de makelaar 370 m² opgeeft. Het huis is voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel, houtkachel en pelletkachel. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met behoorlijke stookkosten.
Leven in Heidenschap
Met 330 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap waar 20 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen noemt het "Rustig, er is niks in het dorp." Een ander zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." De buurt Heidenschap is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 15 per km². Het aantal misdrijven is laag, met 4 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz op 4,4 kilometer afstand, of iets verder bij Aldi op 5,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Ontmoetingsschool De Klimbeam op 4,2 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je naar csg Bogerman Koudum op 4,1 kilometer. De huisartsenpraktijk in Koudum zit op 4,5 kilometer, en de apotheek in Workum op 5 kilometer. De bushalte It Heidenskip, Brânbuorren is op 1,1 kilometer met lijn 102 en 9381, en het treinstation Workum ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voldoende voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 29 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van de veengrond en het bouwjaar 1910. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij P.J. de Jong en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Feandyk 2, It Heidenskip
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.175.000 euro. In de buurt Heidenschap ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 1.053.750 euro, met een mediaan van 1.050.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.176 euro, terwijl het buurtgemiddelde 1.970 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, mede door het grote perceel van 8595 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1542 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 370 m², terwijl de BAG-registratie 399 m² aangeeft. Het perceel is 8595 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft wel dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, volgens de makelaar. Daarnaast zijn er een cv-ketel, houtkachel en pelletkachel voor de verwarming.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1910 op veengrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 4,4 kilometer. Voor onderwijs kun je naar Ontmoetingsschool De Klimbeam (basisonderwijs) op 4,2 kilometer of csg Bogerman Koudum (voortgezet onderwijs) op 4,1 kilometer. De huisartsenpraktijk zit in Koudum op 4,5 kilometer en de apotheek in Workum op 5 kilometer. Het treinstation Workum ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is It Heidenskip, Brânbuorren op 1,1 kilometer, met buslijnen 102 en 9381. Het treinstation Workum ligt op 4,5 kilometer. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen, maar de haltes zijn binnen loopafstand.
Hoe is de buurt Heidenschap?
Heidenschap is een kleine buurt met 330 inwoners, waarvan 20 procent 65 jaar of ouder is. Het is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 15 per km². Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Rustig, er is niks in het dorp."
-61431b74.webp)