Draaistok, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Burgemeester Colijnstraat in Boskoop ademt karakter met een bouwjaar van 1926. Met 261 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs van €795.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €678.500, maar daar staat een oppervlakte tegenover die 58% groter is dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn.
De woning staat in de buurt Draaistok, een rustige woonwijk in Boskoop. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer twee derde van de woningen is een eengezinswoning en hetzelfde percentage is koop. De buurt Draaistok heeft een gemiddelde stedelijkheid: voorzieningen zijn op fietsafstand, maar het is niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
In de ochtend haal je brood bij de Hoogvliet op 5 minuten lopen of bij de Albert Heijn iets verderop. Kinderen kunnen naar de Rehobothschool of Basisschool De Hortus, beide op loopafstand. Voor de middelbare school is het Coenecoop College om de hoek. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voldoende voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houtman & de Vogel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Colijnstraat 251, Boskoop
De vraagprijs van €795.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€678.500). De woning is echter 58% groter dan het buurtgemiddelde (165 m²), met 261 m² woonoppervlak. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking, die niet uit de advertentie blijkt.
De woning heeft een woonoppervlak van 261 m² en een perceel van 241 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 165 m² meet.
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. In de buurt heeft 33% van de woningen label D of lager.
De woning is gebouwd in 1926. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De advertentie geeft geen informatie over renovaties of gebreken.
Ja, op loopafstand vind je de Hoogvliet (574 m) en Albert Heijn (749 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Rehobothschool (651 m) en De Hortus (673 m), en het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs (667 m).
Het treinstation Boskoop ligt op 900 meter afstand. Daarmee ben je in ongeveer 10 minuten lopen op het station. Verdere OV-verbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Draaistok is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is matig stedelijk, dus voorzieningen zijn op fietsafstand maar de buurt oogt groen en ruim. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.667 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.596 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €609.889 | €527.733 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.170 | – |
| Huurprijs | €2.361 p/m | €2.361 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €530.922 | €461.007 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.259 | – |
| Huurprijs | €1.503 p/m | €1.500 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Burgemeester Colijnstraat 251, Boskoop
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
