Burgemeester Colijnstraat 251
Draaistok, Alphen aan den Rijn
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Boskoop
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Burgemeester Colijnstraat in Boskoop ademt karakter met een bouwjaar van 1926. Met 261 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere woonlagen. De vraagprijs van €795.000 ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €678.500, maar daar staat een oppervlakte tegenover die 58% groter is dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn.
De buurt Draaistok
De woning staat in de buurt Draaistok, een rustige woonwijk in Boskoop. De buurt telt ruim 2000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Ongeveer twee derde van de woningen is een eengezinswoning en hetzelfde percentage is koop. De buurt Draaistok heeft een gemiddelde stedelijkheid: voorzieningen zijn op fietsafstand, maar het is niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Hoogvliet op 5 minuten lopen of bij de Albert Heijn iets verderop. Kinderen kunnen naar de Rehobothschool of Basisschool De Hortus, beide op loopafstand. Voor de middelbare school is het Coenecoop College om de hoek. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder voldoende voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants in de buurt.
Over de makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Houtman & de Vogel Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Colijnstraat 251, Boskoop
Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €795.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€678.500). De woning is echter 58% groter dan het buurtgemiddelde (165 m²), met 261 m² woonoppervlak. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking, die niet uit de advertentie blijkt.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 261 m² en een perceel van 241 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die 165 m² meet.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij een zuiniger label, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. In de buurt heeft 33% van de woningen label D of lager.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1926. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De advertentie geeft geen informatie over renovaties of gebreken.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je de Hoogvliet (574 m) en Albert Heijn (749 m). Ook zijn er basisscholen zoals de Rehobothschool (651 m) en De Hortus (673 m), en het Coenecoop College voor voortgezet onderwijs (667 m).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Boskoop ligt op 900 meter afstand. Daarmee ben je in ongeveer 10 minuten lopen op het station. Verdere OV-verbindingen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de sfeer in de buurt Draaistok?
Draaistok is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is matig stedelijk, dus voorzieningen zijn op fietsafstand maar de buurt oogt groen en ruim. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.
