Een vrijstaand huis aan het water
Deze vrijstaande woning aan de Zuidwijk in Boskoop ligt aan het water en heeft een vrij uitzicht over de open ligging. Met een vraagprijs van 950.000 euro zat deze woning qua prijs aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 4 augustus 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1114 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 308 vierkante meter, terwijl de makelaar 267 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 2030 vierkante meter groot. De woning heeft een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar was er geen isolatie en werd er verwarmd met hete lucht, een gashaard en een cv-ketel. Het energielabel is E.
De buurt Zuidwijk
De buurt Zuidwijk is een rustige buurt met zo'n 795 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig uitgaansgelegenheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 862 meter of de Hoogvliet op 893 meter. Basisschool De Hortus ligt op 675 meter, en het Coenecoop College op 985 meter. De huisartsenpraktijk Kallan zit op 955 meter en de Boskoopse Apotheek op 903 meter. Buslijn 728 stopt op 556 meter bij de Rozenlaan. Het treinstation Boskoop Snijdelwijk ligt op 1488 meter. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB, van spoorweglawaai 13 dB en van vliegverkeer 30 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Houtman & de Vogel Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zuidwijk 29, Boskoop
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 950.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.558 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 267 vierkante meter. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 1.022.500 euro, met een mediaan van 872.500 euro. Deze woning zit daar met 950.000 euro tussenin.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vier slaapkamers, en twee badkamers. Het huis is verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.114 kubieke meter. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 267 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 308 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 2.030 vierkante meter groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 34% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (862 meter) en Hoogvliet (893 meter). Basisschool De Hortus ligt op 675 meter en het Coenecoop College op 985 meter. De huisartsenpraktijk Kallan zit op 955 meter en de Boskoopse Apotheek op 903 meter. Buslijn 728 stopt op 556 meter bij de Rozenlaan.
Hoe is de buurt Zuidwijk?
De buurt Zuidwijk heeft ongeveer 795 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (81%). Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest."
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boskoop, Rozenlaan op 556 meter, waar buslijn 728 stopt. Het treinstation Boskoop Snijdelwijk ligt op 1.488 meter. Daarmee is de woning per openbaar vervoer bereikbaar, al zijn er geen directe verbindingen naar grote steden in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet zuinig is in energieverbruik, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar was er geen isolatie aanwezig. Je kunt hoge stookkosten verwachten.
