Blaarthemseweg 107
Zeelst, Veldhoven
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Blaarthemseweg in Veldhoven valt op door het ruime perceel van 4020 m², een zeldzaamheid in een straat met veel groen. Met een woonoppervlak van 20 m² is het een compacte woning, maar de grond heeft volop mogelijkheden voor wie van buitenruimte houdt. Het bouwjaar 2018 is relatief recent, en de woning wordt verhuurd via een woningcorporatie. Met een huurprijs van 529 euro per maand is dit aanbod scherp geprijsd, zeker gezien de grote kavel. Vergelijkbaar aanbod in de vrijstaande woningen in Veldhoven laat zien dat dit een bijzondere kans is.
De buurt Zeelst
De buurt Zeelst is een wijk waar bewoners over het algemeen tevreden zijn, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner zegt: "Zeelst, daar wil je niet meer weg", en noemt de prettige buren en het onderhouden groen. Een ander geeft aan zich niet altijd veilig te voelen op straat, maar waardeert wel de mooie straat en het huis. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,01. De wijk telt ruim 5300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen; zo'n 30 procent is 65 jaar of ouder. Het is een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen.
Leven in de straat
In de straat draait het dagelijks leven om de basisvoorzieningen, die op loopafstand liggen. De SPAR is twee straten verder, en ook Nettorama, Aldi en Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof en De Springplank. De gemeente Veldhoven staat bekend om haar voorzieningen en groene karakter, met voldoende winkels en scholen in de buurt. Het is een plek waar je dagelijkse boodschappen makkelijk kunt doen zonder ver te reizen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden. De advertentie vermeldt de huurprijs, het perceel en het bouwjaar, maar laat details over de indeling en het energielabel buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blaarthemseweg 107, Veldhoven
Is de huurprijs van 529 euro per maand eerlijk voor deze woning?
Met een woonoppervlak van 20 m² en een perceel van 4020 m² is de prijs vooral gebaseerd op de grond, niet op de woning zelf. Voor een vrijstaande woning met zo'n groot perceel is 529 euro per maand aan de lage kant, zeker in vergelijking met andere huurwoningen in de buurt. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten, wat de totale maandlasten kan beïnvloeden.
Wat zegt het energielabel G over deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat de woning veel energie nodig heeft om warm te blijven. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. De woning is gebouwd in 2018, maar het label is een officiële registratie die losstaat van het bouwjaar.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 4020 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in een woonwijk. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, speelplek of andere doeleinden. De woning zelf is met 20 m² woonoppervlak compact, dus het leven speelt zich vooral buiten af. Het is een unieke combinatie van een kleine woning op een zeer ruime kavel.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 800 meter, en ook Nettorama, Aldi en Jumbo zijn binnen 1,5 kilometer te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof op 591 meter en De Springplank op 1062 meter. Het voortgezet onderwijs ligt verder weg, op 3,6 kilometer.
Hoe is de buurt Zeelst om in te wonen?
De buurt Zeelst heeft een gemiddelde beoordeling van 8,01 op basis van twee bewonersreviews. Een bewoner noemt het een prettige wijk met goed onderhouden groen en behulpzame buren, terwijl een ander zich niet altijd veilig voelt op straat. De wijk heeft een mix van leeftijden, met veel ouderen (30 procent is 65-plus) en gezinnen. Het is een rustige, groene omgeving met een dorps karakter.
Waarom is de woning zo goedkoop ondanks het grote perceel?
De huurprijs van 529 euro per maand is laag voor een vrijstaande woning, maar het woonoppervlak is met 20 m² ook zeer beperkt. Het energielabel G kan daarnaast leiden tot hogere energiekosten, waardoor de totale woonlasten hoger uitvallen dan de kale huur doet vermoeden. De woning wordt verhuurd via een woningcorporatie, wat vaak lagere huren betekent dan de vrije markt.
