Warmond buitengebied-Oosteinde, Teylingen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1880 aan de Boekhorsterweg in Warmond ademt rust en ruimte. Het perceel van maar liefst 26.884 m² biedt ongekende mogelijkheden voor wie van groen en privacy houdt. Met 264 m² woonoppervlak is er volop plek voor een groot gezin of wie graag ruim leeft. De vraagprijs van €495.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning opvallend scherp geprijsd maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Teylingen.
De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (91%) en vooral koopwoningen (72%). De buurt telt 490 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er zeer rustig, want de omgevingsadressendichtheid is laag (207 adressen per km²). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een ruime, groene omgeving waar je elkaar kent.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 3,3 km, gevolgd door Hoogvliet en Albert Heijn op ruim 3,4 km. Basisscholen vind je op 1,6 km (RKBS De Kinderbrug) en 2,3 km (St. Willibrordus). Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Rijnlands Lyceum Sassenheim op 3,3 km. De gemeente Teylingen biedt een fijne mix van landelijk wonen met voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boekhorsterweg 21, Warmond
De vraagprijs van €495.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€691.853). De mediaanprijs in de buurt is €487.000, dus de prijs is marktconform. Wel is het een vrijstaande woning met een zeer groot perceel, wat de prijs per m² relatief laag maakt.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 26.884 m², uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel ruimte voor tuin, privacy of eventuele uitbreidingen, maar check wel de bestemmingsplanmogelijkheden bij de gemeente.
Warmond ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: RKBS De Kinderbrug op 1,6 km en St. Willibrordus op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Sassenheim op 3,3 km een optie.
Het is een vrijstaande woning uit 1880 met 264 m² woonoppervlak. Het bouwjaar is oud, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
In de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde staan 18 koopwoningen te koop, waarvan er de afgelopen periode 10 zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 74 dagen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.853 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.937 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.853 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.937 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt
De buurt is erg vriendelijk. Het is er erg rustig en veel plekken voor kinderen om te spelen. Ook is er dichtbij een supermarkt wat top is!
Fijn en rustig. Ligt niet aan een drunken weg dus geen geluids overlast.
Weinig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €888.835 | €767.547 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.943 | – |
| Huurprijs | €2.128 p/m | €2.128 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Boekhorsterweg 21, Warmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
