Een vrijstaand huis aan een rustige weg
Aan de Bogerdweie in Serooskerke staat deze vrijstaande woning uit 1987, een huis met een eigen karakter en veel ruimte. Met een vraagprijs van €639.000 is dit een woning die opvalt in het aanbod van vrijstaande woningen in Veere. De prijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Ruimte en indeling
De woning heeft volgens de makelaar zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 186 m², de makelaar komt op 147 m². Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 424 m², de makelaar 616 m². De woning heeft een achtertuin van 175 m² en een voortuin, met een inpandige garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Serooskerke, een dorp met een hechte community
Serooskerke telt zo'n 1.630 inwoners, met relatief veel 65-plussers en gezinnen. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner omschrijft het als "een christelijke buurt met veel gezinnen" en noemt het "best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief". Een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 450 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Basisschool De Goede Polder zit op drie kilometer, maar de dichtstbijzijnde basisschool is op loopafstand. De huisartspraktijk Seroos is op 679 meter. De bushalte Serooskerke, Noordweg met lijn 583 ligt op 223 meter. Het treinstation van Middelburg is op 6,2 kilometer afstand.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €584.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 9% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €396.000 naar €584.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting; in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schinkel de Weerd Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bogerdweie 37, Serooskerke (Gem. Veere)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €584.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €639.000 ligt 9% boven die WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 gestegen met 47%, van €396.000 naar €584.000.
Wat is de indeling van de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 642 m³. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 186 m², de makelaar 147 m². Ook het perceel verschilt: de BAG noemt 424 m², de makelaar 616 m². De woning heeft een achtertuin van 175 m² en een voortuin, met een inpandige garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico, volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer 450 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De huisartspraktijk Seroos is op 679 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is op loopafstand, en er zijn meerdere basisscholen binnen vijf kilometer. De bushalte Serooskerke, Noordweg met lijn 583 ligt op 223 meter. Het treinstation van Middelburg is op 6,2 kilometer.
Hoe is de buurt Serooskerke?
Serooskerke telt ongeveer 1.630 inwoners, met relatief veel 65-plussers en gezinnen. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een christelijke buurt met veel gezinnen" en "best hechte community". Een ander zegt: "Rustige buurt. Weinig overlast." De reviews zijn op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Serooskerke, Noordweg, op 223 meter, met buslijn 583. Er zijn ook haltes aan de Wilgenhoekweg en Welgelegen, beide op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Middelburg, op 6,2 kilometer afstand. De buslijn 583 verbindt het dorp met de omgeving.
