Lellens, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Borgweg in Lellens biedt een zeldzame combinatie van rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 3240 m² heb je alle vrijheid om de tuin naar eigen wens in te richten. De woning zelf is 335 m² groot en dateert uit 1868, wat karakter en historie geeft. De vraagprijs van €694.900 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Groningen.
Lellens is een klein dorp met ongeveer 70 inwoners, gelegen in de gemeente Groningen. Het is een hechte gemeenschap waar veel gezinnen wonen. De buurt Lellens kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid en veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is er rustig en veilig, met slechts 2 geregistreerde misdrijven.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer 2,9 km afstand, of bij de Albert Heijn op 4,1 km. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals CBS De Wieken op 1,4 km en CBS De Fontein op 2,3 km. Het treinstation ligt op 4,4 km. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beks Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Borgweg 23, Lellens
De vraagprijs van €694.900 is marktconform voor een vrijstaande woning van 335 m² met een perceel van 3240 m² in Lellens. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat deze prijs in lijn is met wat gangbaar is.
Lellens ligt in de gemeente Groningen, op 4,4 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. Het dorp is rustig gelegen, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen enkele kilometers te vinden.
Een woning uit 1868 heeft vaak karakteristieke elementen, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel E geeft aan dat isolatie en verwarmingssystemen mogelijk niet up-to-date zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is CBS De Wieken op 1,4 km, gevolgd door CBS De Fontein op 2,3 km en Basisschool De Huifkar op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je uitwijken naar een afstand van 12,3 km.
Het perceel is maar liefst 3240 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een schuur of paardenbak. De mogelijkheden zijn legio, maar houd rekening met eventuele bestemmingsplannen.
Lellens is een klein, rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. Het is er veilig en groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €287.500 | €287.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.336 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Borgweg 23, Lellens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
