Verkocht onder voorbehoud
Meeroevers, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Langs de erven 261 in Meerstad is een plek waar je direct het gevoel van ruimte en rust krijgt. Met 151 m² woonoppervlak en een perceel van 570 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel A++ maakt de woning zeer zuinig. De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Groningen.
De woning ligt in de buurt Meeroevers, een groene wijk met veel water en speelruimte. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met veel groen en water en strand." Een ander noemt het "uniek om te wonen op een eiland direct aan het water." De buurt telt veel gezinnen en kinderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,2 personen.
In de straat begint de dag rustig. De dichtstbijzijnde basisschool, Samenwerkingsschool Meeroevers, ligt om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of PLUS, beide op een paar kilometer afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals De Driebond en IKC Groenewei. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Massink Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langs de erven 261, Meerstad
De vraagprijs van €795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 151 m² met energielabel A++ in Meerstad. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een ruim perceel van 570 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken van dit huis.
Meeroevers is een groene, waterrijke buurt met veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3 en waarderen de rust, het groen en de mogelijkheden om te zwemmen, zeilen of surfen. De buurt heeft een dorps karakter, al zijn winkels en voorzieningen op loopafstand beperkt. De dichtstbijzijnde supermarkt is op ongeveer 2,7 km afstand.
Deze woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat komt onder meer door goede isolatie en duurzame installaties. De stookkosten zijn daardoor laag in vergelijking met woningen met een lager label. Het exacte verbruik hangt af van je eigen gebruik.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Samenwerkingsschool Meeroevers, op 241 meter. Ook IKC Groenewei en De Driebond zijn binnen 1,5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op ongeveer 4,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,8 km afstand. Dat is het station van Groningen. Vanaf daar kun je naar bestemmingen in het hele land. Bussen in de buurt rijden naar de stad en omliggende dorpen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto vaak handig.
Een woning uit 2014 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan regulier schilderwerk, dakgoten schoonmaken en cv-ketelonderhoud. Het energielabel A++ wijst op goede isolatie en duurzame installaties, wat onderhoudskosten laag houdt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een leuke buurt met veel groen en water en strand alleen mag er nog wel veel gebeuren met winkels of andere dingen het enige wat we hier hebben is een jumbo en een stadhuisje
Het is uniek om te wonen op een eiland direct aan het water. Met een kleine groep bewoners met veel kinderen heerst er een gezellige sfeer in de buurt, waarbij je optimaal kan genieten van het zwemmen, zeilen of surfen. Een echte aanrader!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.250 | €734.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wel een goede wijk maar er zou erg weinig voorzieningen, mensen zijn erg vriendelijk en helpen graag als het nodig is. Rustige plek
Het is een leuke buurt met veel groen en water en strand alleen mag er nog wel veel gebeuren met winkels of andere dingen het enige wat we hier hebben is een jumbo en een stadhuisje
Het is uniek om te wonen op een eiland direct aan het water. Met een kleine groep bewoners met veel kinderen heerst er een gezellige sfeer in de buurt, waarbij je optimaal kan genieten van het zwemmen, zeilen of surfen. Een echte aanrader!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €752.250 | €734.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.569 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.450 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Langs de erven 261, Meerstad
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
